# Slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou a výhľadom do zelene

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/07931199-727b-40ed-9650-e876debe1237

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Bratislava, SK
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T21:17:16.890Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:36:09.582Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70 m² vrátane loggie a pivnice, situovaný na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Hornejdskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, orientovaný na juhovýchod a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Zasklená loggia s bezrámovým systémom ponúka pekný výhľad na okolitú zástavbu a zeleň.Dispozícia pozostáva z obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne s jedálňou a dvoch nepriechodných spální orientovaných do tichého zeleného parku. V jednej zo spální sa nachádza veľká vstavaná skriňa. K dispozícii je tiež vstupná predsieň s úložným priestorom, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica.Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách, keramickú dlažbu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a rozvody a nový výťah. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.Mesačné náklady na správu a fond opráv sú približne 220 €. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a k dispozícii ihneď. V súčasnosti v ňom bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom.K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 1,5 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.Hornádska ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a fitness centrum. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú materské a základné školy a dostatok zelene. Dobrá je aj dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/07931199-727b-40ed-9650-e876debe1237
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.