# BOSEN | Kompletne zrekonštruovaná Rodinná farma s pozemkom 9565m², stodolou, garážou a pivnicou

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/28237fb3-e641-4a10-afef-20d86a86e033

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** okres Krupina, Litava, SK
- **Floor area:** 9565 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-19T22:34:44.983Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:12:06.866Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú farmu s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a podzemnou pivnicou v tichej lokalite pri obci Litava.DOM: Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v roku 2024 so zastavanou plochou 259,5 m² (z toho terasa 45 m²) a úžitkovou plochou 139,7 m². Pri dome sa nachádza hospodárska budova (155,76 m²), ktorú je možné využiť ako sklad alebo stodolu, a podzemná pivnica (52,8 m²), ideálna na skladovanie potravín, vína alebo ako štýlový hobby priestor. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu a čističku odpadových vôd. Nehnuteľnosť sa nachádza v nízko zastavanej oblasti s otvoreným prístupom do prírody.POZEMOK: Rodinná farma je postavená na veľkom pozemku o celkovej výmere 9 565 m². Zastavaná plocha domu spolu s hospodárskym priestorom a pivnicou je 468,06 m². Orientácia pozemku je na severovýchod. Pozemok je mierne svahovitý, vhodný na pestovanie a chov zvierat.TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:Steny – prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cmStrecha – sedlová, hambálkováPeletkový kotol s automatickým ovládanímVykurovanie – teplovodné podlahové kúrenieDrevené okná s termoizolačným dvojsklomV kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo s kachľovou pecou na chlieb.DISPOZÍCIA:Dom je rozdelený na tri samostatné časti.- Prvú časť domu tvorí gánok a vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, WC s kúpeľňou, šatník.- Druhú časť domu tvorí kotolňa, sklad, chodba, kúpeľňa s WC, izba.- Tretiu časť domu tvorí letná kuchyňa a komora.ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený.LOKALITA:Litava je pokojná obec v okrese Krupina, obklopená prírodou, vinohradmi a otvorenou krajinou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tiché bývanie alebo hospodárske využitie. Rodinná farma sa nachádza v pokojnej časti obce s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, viac pokoja, čisté prostredie alebo priestor na hospodárenie, chov zvierat, pestovanie plodín a sebestačný život mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, kompletné služby sú dostupné v neďalekej Krupine. Okolie ponúka množstvo možností na oddych v prírode, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.CENA: 198 000€Realitný maklér: Roman Lukecha, +421 951 731 317, á kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/28237fb3-e641-4a10-afef-20d86a86e033
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.