Predaj domu, 645 m²

Párovské háje, Nitra

na dotaz

Listed 4 days ago · 1 Jul 2026

Dom

Kategória

645 m²

Plocha

O tejto ponuke

Mucha Estate ponúka na predaj rodinný dom HÁJOVÁ v Párovských Hájoch – architektonický projekt navrhnutý a realizovaný pre klienta s nárokmi nad bežný štandard trhu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu rozostavanosti a ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, rozpočtu a harmonogramu. Na základe dohody je možné dom dokončiť aj do štádia holodomu s právoplatnou kolaudáciou. Hlavné benefity: - architektonický projekt na mieru, nie katalógový dom - hrubá stavba so strechou a hliníkovými oknami pripravená na dokončenie - orientácia dennej časti a terasy na východ - kontrola nad rozpočtom a výberom materiálov podľa vlastných predstáv - pozemok 645 m² s priestorom pre záhradu a terénne úpravy - možnosť dokončenia až po holodom s kolaudáciou - pokojná lokalita bez prejazdnej dopravy, ticho a súkromie Fotografie zachytávajú aktuálny stav výstavby. Dom bude odovzdaný v štádiu hrubej stavby so strechou a hliníkovými oknami. Architektonický koncept: Ide o architektonicky navrhnutý dom, v ktorom má každý detail svoj zámer. Vysoké stropy, otvorená vstupná chodba a spoločný denný priestor s veľkoformátovými oknami vytvárajú vzdušný interiér s množstvom prirodzeného svetla. Orientácia dennej časti a terasy na východ zabezpečuje ich využitie počas celého dňa, zatiaľ čo premyslené osadenie domu do terénu prináša súkromie. Dispozícia domu: Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 168,2 m². 1. NP (94,1 m²): obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, šatník, WC, technická miestnosť a sklad. 2. NP (74,1 m²): 2 izby, spálňa, 2 kúpeľne a šatník. Pôdorys nájdete v galérii inzerátu. Lokalita: Párovské Háje sú pokojnou mestskou časťou Nitry bez prejazdnej dopravy, ktorá ponúka výnimočné ticho a súkromie. Okolité polia vytvárajú príjemné prostredie a krásne výhľady. Centrum Nitry je vzdialené približne 10 minút autom, nákupy vybavíte do 5 minút a na bicykli ste v meste približne za 15 minút. Párovské Háje patria medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Nitre. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 168,2 m² úžitková plocha domu (94,1 m² 1. NP + 74,1 m² 2. NP) na pozemku s výmerou 645 m². Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Čo je v cene

Terasa

Záhrada