# KANCELÁRIE v Ružinove na predaj. Možný odpočet DPH a BONUS navyše

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/31c78f64-7ea9-4ee0-a204-e1ecc0e2d2f9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Ružová dolina, Bratislava, Bratislava, SK
- **Floor area:** 191 m²
- **Published:** 2026-08-16T06:22:39.172Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:11:00.880Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Broker Consulting ponúka na predaj kancelársky priestor v žiadanej lokalite – PRIEMYSELNÁ ULICA, BRATISLAVA. Nachádza sa na 1. POSCHODÍ KANCELÁRSKEJ BUDOVY s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA JE 191 M² + K PRIESTORU PRISLÚCHAJÚ TERASY O ROZLOHE AŽ 115 M².Ide o PRIESTOR VO VLASTNÍCTVE FIRMY – možnosť ODPOČTU DPH. Pri kúpe je IHNEĎ VOĽNÝ.DISPOZÍCIA:Praktická vstupná chodba v tvare T, z ktorej vedú vstupy do samostatných kancelárií (viď pôdorys).Priestor je IDEÁLNY NA ADMINISTRATÍVNE ÚČELY, SÍDLO FIRMY alebo ako KREATÍVNE ŠTÚDIO – aktuálne slúžil ako STRIHOVÉ a PODCASTOVÉ ŠTÚDIO.Väčšina miestností je orientovaná do TICHÉHO VNÚTROBLOKU.TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE s vertikálnymi žalúziami - SÁDROKARTÓNOVÝ STROP V ŠTÚDIU – zvýšený na výšku 2,81 m, odhlučnený, osadený LED osvetlením a prípojkami na projektor - KOBERCE VO VŠETKÝCH MIESTNOSTIACH, KAZETOVÉ STROPY v ostatných častiach - 6 MODERNÝCH KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK s chladením aj kúrením – ovládanie cez diaľkové ovládače alebo cez APLIKÁCIU A INTERNET - NOVÉ ROZVODY KÚRENIA – vymenené trubky k radiátorom - VYSOKÁ DOSTUPNOSŤ ZÁSUVIEK – ELEKTRICKÉ AJ ETHERNET + wifi v celom priestore - ŠTÚDIO MÁ PODRUŽNÉ MERANIE ELEKTRINY – vhodné pri podnájmeZABEZPEČENIE A PRIPOJENIA: - KAMEROVÝ SYSTÉM – 10 kamier s internetovým a mobilným prístupom, záznamové zariadenie pre až 16 IP kamier - ALARMOVÝ SYSTÉM – čipové alebo kódové ovládanie, notifikácie cez SMS alebo hlasové volanie - VSTUP DO BUDOVY CEZ ELEKTRONICKÉHO VRÁTNIKA S KAMERAMI – predný a zadný vstup, otváranie na čip, kód alebo priamo z priestorovNÁKLADY:Mesačné náklady na správu a služby sú momentálne 469 EUR / MESIAC + elektrina a voda podľa spotreby.VHODNÉ PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ KOMBINOVAŤ FUNKČNOSŤ, VÝBORNÚ LOKALITU A VÝNIMOČNÝ POMER CENA/VÝKON.NEHNUTEĽNOSŤ S VÝBORNÝM TECHNICKÝM STAVOM, KTORÚ SI NEBUDETE MUSET UPRAVOVAŤ NA VLASTNÉ NÁKLADY.V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.Teším sa na Vás na obhliadke!

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/31c78f64-7ea9-4ee0-a204-e1ecc0e2d2f9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.