# AZ PROPERTY* ponúkame na predaj udržiavanú murovanú garáž s novou strechou a vlastným pozemkom

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/3bfe46fe-e45c-44fe-a09b-b11da591feee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 33,000 EUR
- **Location:** Bratislava, SK
- **Floor area:** 18 m²
- **Published:** 2026-09-15T07:20:59.248Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:36:22.374Z
- **Listed on:** topreality-sk, nehnutelnosti-sk, reality-sk

## Description

Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 18 m² vrátane pozemku pod stavbou, v tichej rezidenčnej zástavbe na Pluhovej ulici v Bratislave – Novom Meste.

Zastavaná plocha garáže je 18 m². Predmetom predaja je garáž vrátane pozemku pod stavbou.

Garáž je súčasťou radu murovaných garáží v slepej časti Pluhovej ulice, s priamym vjazdom zo spevnenej asfaltovej komunikácie a bez prejazdnej dopravy. Priestor je suchý, udržiavaný, s omietnutými stenami a betónovou podlahou. V roku 2023 prešiel celý rad garáží spoločnou výmenou fólie fatrafol na strechách garáží.

Garáž má vlastnú prípojku elektriny so samostatným meraním spotreby a je vybavená zásuvkami. Brána je elektrická, na diaľkové ovládanie. Prípojka vody nie je zavedená. Prevádzkové náklady sú minimálne – okrem zálohovej platby za elektrinu nevznikajú žiadne ďalšie mesačné poplatky.

Cena: 33.000,-€

Zálohová platba za elektrinu: 10,31 € / mesiac

Štandard nehnuteľnosti
elektricky ovládaná garážová brána
murované steny s hladkou bielou omietkou
betónová podlaha
strešná krytina po výmene v roku 2023
vlastná prípojka elektriny so samostatným meraním
ventilátory a alarm
priamy vjazd zo spevnenej asfaltovej komunikácie
poloha v slepej ulici bez prejazdnej dopravy

Lokalita nehnuteľnosti
Pluhová ulica leží v pokojnej časti bratislavského Nového Mesta, v zástavbe rodinných domov medzi Vajnorskou a Nobelovou ulicou, v susedstve ulíc Odborárska, Riazanská a Kalinčiakova. Rad murovaných garáží stojí v slepej časti Pluhovej ulice, priamo oproti rodinným domom – bez prejazdnej dopravy, s pokojnou premávkou a pohodlným manévrovaním pred bránami. Prístup vedie po spevnenej asfaltovej komunikácii.

Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej či niekoľkominútovej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, lekárne, služby a gastro prevádzky na Vajnorskej a Odborárskej, nákupné centrum VIVO! Bratislava na Vajnorskej, Tržnicu a Trnavské mýto s celou škálou obchodov, ako aj základné a materské školy v spádovej oblasti Nového Mesta.

Zeleň a šport sú v bezprostrednom okolí. Jazero Kuchajda s bežeckým okruhom a plážou je odtiaľ na pár minút, rovnako areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu a Národné tenisové centrum na Kalinčiakovej. Za pár minút autom sa dostanete aj do lesoparku na Kolibe či na Kramáre.

Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam adresy. Električkové a autobusové linky na Vajnorskej vás dovezú do centra počas niekoľkých minút, Bajkalská a Vajnorská zabezpečujú rýchly prejazd naprieč mestom a napojenie na diaľničnú sieť. Práve v tejto lokalite, kde je pouličné parkovanie regulované a kapacitne obmedzené, je vlastná uzamykateľná garáž výrazným a dlhodobo hodnotným benefitom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/3bfe46fe-e45c-44fe-a09b-b11da591feee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.