# Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 867 m² pri nábreží Dunaja v meste Bratislava

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/3efb2f1d-41df-4e2f-b99a-de0e561bd52e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 16 EUR
- **Location:** Podhradie, Staré Mesto, Bratislava, SK
- **Floor area:** 867 m²
- **Published:** 2026-04-18T16:16:08.769Z
- **Last updated:** 2026-10-27T13:07:40.954Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2.➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.Základné informácie:Samostatný kancelársky trakt tvoria:▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu▪︎ Oddychové a športové zóny▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕchDoplňujúce informácie:▪︎ Osobný výťah▪︎ Internet / optická prípojka▪︎ Štruktúrovaná kabeláž▪︎ Floorboxy▪︎ Klimatizácia▪︎ Otvárateľné okná▪︎ Upratovanie spoločných priestorov▪︎ Strážna a bezpečnostná služba▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)Popis lokality:▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situáciaSlužby v budove a blízkom okolí:▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy▪︎ Recepcia ▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax Napojenie na dopravnú infraštruktúru:▪︎ Letisko: 11,0 km▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU Nájomné podmienky:▪︎ Cena prenájmu: od 16,50 € / m² / mesiac▪︎ Servisné poplatky: 5,80 € / m² / mesiac▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € / m² / mesiac▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 200 € / miesto / mesiac▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmTViac fotografií nájdete na tomto odkaze:1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubFV prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:Ing. Ján Liščák+421 903 308 ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/3efb2f1d-41df-4e2f-b99a-de0e561bd52e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.