# 3izbový byt s terasou, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, a ŠTANDARD v CENE

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/4e801a84-abef-4f4f-a548-e0d40faeaed6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 291,000 EUR
- **Location:** Malý raj, Šúr, Slovenský Grob, SK
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-10T19:15:02.980Z
- **Last updated:** 2026-08-13T23:58:56.887Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA.Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk- ŠTANDARD v cene -2. nadzemné podlažieVýmera bytu: 76,62m2Terasa: 45,57m²Kobka: 2,18m²kolaudácia 4Q/2027HOLOBYT- biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND)- 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka)- podlahové kúrenie- vonkajšie elektrické žalúzie- video vrátnikByt sa predáva s stave ŠTANDARDObklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovanýSanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne)Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mmInteriérové dvere - Falcové dvere ERKADOMožnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru):Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálovKonzultácie s interiérovou dizajnérkouVypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor)Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné cenyUkážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.skVzorový byt k dispozíciiPriamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní.Konštrukcia bytového domu:Nosná konštrukcia: železobetónový skeletMedzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia)Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma)Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénomFasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti)Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmiPreklady nad otvormi: súčasť železobetónového vencaStrecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónuSchodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché)Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady.Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane je 291 000 €Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.Patrik Aigner - 0918 555 122Matúš Mucha - 0911 174 971Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/4e801a84-abef-4f4f-a548-e0d40faeaed6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.