# ADOMIS - predám Novostavba - bungalov Ruskov, 650m2, 3x kúpelňa,120m2

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/50ee0593-8bd2-41ef-8d8a-3c00dd9c19f6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 284,900 EUR
- **Location:** okres Košice-okolie, Ruskov, SK
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-08-04T03:44:24.602Z
- **Last updated:** 2026-08-30T21:30:56.962Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce.Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj strop takmer dokončený, nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru, znalecký posudok k dispozícii.Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK.Výmera pozemku : 648m2Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2Obytná plocha : 120m2Miery domu : 13,3 x 13.7mDomček je postavený z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm.Okná sú kvalitné značkové slovenské Slovaktual izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.Výstup na možnú budúcu terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové hliníkové 3sklo, sú bezpečnostné presklenné antracit exteriér aj interiér.Strešný plášť plechová krytina - falcovaný plech.Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy.Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež je predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie.Súčasťou predaja je aj vykurovacie teleso - tepelné čerpadlo, ktoré bude osadené).Omietky interiérové sú sadrové, stropy sadrokartón, strecha zateplená minerálnou vlnou 2 x 25cm, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka silikónová.Namontované sú už kompletné zásuvky a vypínače.Už je osadená dlažba a obklad v malom wc.K dokončeniu ešte chýba hlavná kúpeľň - obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka.Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 28.500 EUR (bez kúpeľne v spálni), s kúpelňou č.3 v spálni cca 35.000 EUR.IS : - elektrika, žumpa 12m3, retenčná nádoba 12m3, kopaná studňa 9m skružová s viac než dostatkom vody, aj napriek tomu,že pretrvávajú horúce dni, ČOV za doplatok.Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež.Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní.Cena : 284.900,-EURInformácie:Mgr. Libor Soták 0905 796 146.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/50ee0593-8bd2-41ef-8d8a-3c00dd9c19f6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.