Predaj domu

Vodáreň, Trnava

na dotaz

Listed 6 days ago · 26 Jun 2026

Dom

Kategória

O tejto ponuke

Jedinečná ponuka - skutočne veľká usadlosť patriaca pod okresné mesto - mestská časť Myjavy. na predaj je "celá malá kopaničiarska osada)" - pozostávajúca z troch domov, hospodárskych stavieb a okolitých pozemkov. Celý areál je uzatvorený s vlastnou cestou stredom, asfaltová prístupová cesta, žiadny susedia ani z jednej strany, skutočné maximálne súkromie, vlastný lesík, ovocné sady, pri potoku a vodnej nádrží. V centre Myjavy za 5 min., asfaltová prístupová cesta a zároveň koniec slepej cesty - žiadny ruch z dopravy. Bezkonkurenčná ponuka, asi jediná svojho druhu, je to krásny rodinný rezort pre skutočných fajnšmekrov. Usadlosť pozostáva z 3 murovaných a samostatne stojacich RD. Príslušenstvo tvorí stodola s prístreškom, dreváreň, kurín, morčacník, plechový sklad, králikárne, koterec, skleník. Pozemky sú vo výmere až do 104 ár, pozostáva s dvora, ktorý je uzavretý, súčasťou sú ovocné sady s množstvom ovocných stromov, vlastný lesík, alej vzácnych stromov, lúky a výbehy pre zvieratá. Nadštandardom je vybudovaná vlastná cesta stredom areálu, ktorá prepája vstup do uzavretej časti usadlosti s jednotlivými domami a umožňuje tiež parkovanie aj pre väčší počet automobilov. Výhody: - samota v prírode ale zároveň mestská časť Myjavy - úplné súkromie, bez priamych susedov - bývanie uprostred krásnej prírody - usadlosť susedi s potokom, lesom aj vodnou nádržou - asfaltová prístupová cesta - koniec slepej cesty, bez rušivých vplyvov z dopravy, vôkol ticho a zvuky prírody - TOP poloha priamo vo vyhľadávanej mestskej časti okresného mesta Myjava - pravidelný vývoz komunálneho aj triedeného odpadu, zimná údržba, doručovanie pošty, verejné osvetlenie - všetko potrebné do 5 až 6 min. – centrum mesta, mestský aj okresný úrad , nemocnica s poliklinikou, obchodné centrá, školy, banky, poisťovne, žel. a bus. stanica, plaváreň, štadión - sídlo je nadštandardnee veľké dá sa využiť na trvalé bývanie či rekreáciu aj pre viacgeneračnú rodinu príp. aj pre 2 – 3 rodiny, ubytovanie, farmu, chov koní, rekreačne stredisko - možnosť rozdelenia na niekoľko samostatných usadlosti - pozemok s luxusnou výmerou 75 ár v celosti, vlastný lesík na pozemku, krásne sady, alej kde sú vzácne dreviny vysokej hodnoty - možnosť dokúpiť ďalšie susediace pozemky až do celkovej výmery 104 ár od rovnakého majiteľa - príchod ako do zámku vlastnou cestou cez pozemok od brány až k domom - do 10 min známe lyžiarske stredisko - čiastočná rekonštrukcia (strecha TONDACH, okná 3 sklo, podlahy, dvere, vodáren, kotol na ohrev vody, oplotenie...) - nové oplotenie cca 350 m - ukážkovo právne vysporiadané, celá nehnuteľnosť zapísaná na 1LV, má 1 majiteľa a žiadne ťarchy ani vecné bremená NOVÁ CENA PO ZĽAVE za usadlosť s 75 ár pozemkom je 296 000, - Eur Možnosť dokúpiť susedné pozemky 29 ár za 29 000,- Eur a rozšíriť výmeru až na 104 árShow more