# Viacgeneračný RD s tromi obytnými časťami a veľkým pozemkom

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/61d6525b-e8a6-4710-b2c4-e7a436cd44e0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,000 EUR
- **Location:** Senec, Senec, SK
- **Floor area:** 437 m²
- **Published:** 2026-08-10T16:34:05.876Z
- **Last updated:** 2026-08-11T18:23:37.848Z
- **Listed on:** bazos-sk

## Description

Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Táto nehnuteľnosť spája všetko, čo od komfortného bývania očakávate. Mirus reality ponúka murovaný rodinný dom z roku 1978 na slnečnom pozemku s výmerou 1 437 m², ktorý ponúka 166 m² obytnej plochy (bez suterénu). Dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia, terasu, dva balkóny a prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka ktorým poskytuje príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Dispozícia domu
Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj pre viac generácií. Suterén :
technická miestnosť s novým plynovým kotlom,
dve skladové miestnosti. Prízemie:
zádverie a chodba,
kuchyňa s výstupom na terasu,
priestranná obývacia izba,
spálňa,
kúpeľňa,
samostatné WC. Poschodie – samostatná bytová jednotka Veľkým benefitom domu je plnohodnotná samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom zo zadnej časti domu. Ponúka súkromie a je ideálna pre viacgeneračné bývanie, dospelé deti alebo ako investícia na prenájom. Bytová jednotka pozostáva z:
kuchyne,
kúpeľne s WC,
troch samostatných spální. Dom je postavený z tehly, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Nie je zateplený, pričom v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí, osadená klimatizácia, zrekonštruovaná obytná prístavba a vymenený plynový kotol. Rekonštrukcie a vybavenie :
novší plynový kotol,
teplovodné vykurovanie,
klimatizácia,
zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí,
zrekonštruovaná obytná prístavba. Veľkým bonusom je samostatný domček v zadnej časti pozemku, ktorý ponúka kuchyňu spojenú s obývacou časťou, spálňu a kúpeľňu s WC. Je ideálny pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo ako priestor na prenájom. Vedľa domčeka sa nachádza priestranná garáž s množstvom úložného priestoru. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži na úžitkovú vodu. Investičný potenciál
Veľkorysá šírka pozemku vytvára možnosť výstavby ďalších rodinných domov v zadnej časti záhrady, čím nehnuteľnosť získava výraznú investičnú hodnotu. Lokalita
Dom sa nachádza na Bernolákovskej ulici, približne 500 metrov od centra obce. Vzrastené stromy a zeleň vytvárajú príjemné súkromie, prirodzenú protihlukovú bariéru a zabezpečujú príjemnú klímu počas horúcich letných dní. Obec Ivanka pri Dunaji ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú, základnú aj strednú odbornú školu, zdravotné stredisko, obchody, športoviská, fitness centrá, futbalový štadión, kultúrne zariadenia a obľúbené štrkové jazero na oddych. Výborná dostupnosť do Bratislavy (iba 7 km od okraja mesta) robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v rodinnom dome bez toho, aby sa vzdal výhod hlavného mesta. Všetky fotografie a pôdorysy nájdete na stránke www.mirusreality.sk Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/61d6525b-e8a6-4710-b2c4-e7a436cd44e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.