# Obrovská terasa 89m2 aj balkón: novo zariadený 4-izbový byt s parkovaním, Žilina - Rudiny, Cena: 1.499€/mes. bez energií

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/683ef488-ecc2-4794-b468-bea67c08ad11

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,499 EUR
- **Location:** Staré mesto, Žilina, SK
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-09T04:43:45.680Z
- **Last updated:** 2026-10-23T15:28:51.963Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT?103 m² komfortnej plochy na bývanie. K tomu terasa /88,75 m²/ veľká takmer ako samotný byt a balkón /9,6 m²/. Garážové stojisko s kamerovým systémom, 2 pivnice. Rezidenčný komplex Rudiny znamená námestie, nákupnú galériu, služby a detské ihriská pár minút chôdze od vchodu.BONUS: Byt prešiel v lete 2026 výraznými úpravami interiéru. Do novo zariadeného bytu sa nasťahujete ako prví.Poznámka: Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI.DISPOZÍCIA S VÝHĽADMI NA DVE STRANYVeľkoplošné presklené výstupy na balkón a terasu presvetľujú celý byt. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom /31,48 m²/ tvorí spoločenskú zónu. Spálňa /13,20 m²/ so vstavanou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Dve ďalšie izby /13,62 a 13,69 m²/ pre deti, hostí alebo pracovňu. Druhá kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami prístupná z chodby, samostatná toaleta. Výstup na východne orientovaný balkón z obývačky, na južnú terasu zo spálne a oboch izieb.TECHNICKY NA ÚROVNINovostavba z roku 2021 vo výbornom stave. Kvalitné laminátové podlahy, dlažba, obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Radiátorové vykurovanie, v kúpeľniach vyhrievacie rebríky. Kuchynská linka na mieru s chladničkou a spotrebičmi Electrolux: indukčná varná doska s digestorom, rúra, umývačka riadu. TV v obývačke.ADRESA S PRIDANOU HODNOTOUArchitektonicky vkusne riešený komplex v mestskej časti Žilina - Hliny. Centrum Žiliny do 5 minút autom, MHD zastávky 200 m, privádzače na rýchlostné cesty smer Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Zabeháte si v Lesoparku Chrasť alebo sa prejdete mestským parkom Bôrik, oba v pešej dostupnosti.Dostupnosť: ihneďMesačné platby: 1.499 € nájomné za byt a parkovanie + 300 € energie a internetJednorazový administratívny poplatok: 300 €Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016753.Call centrum tel: 0910 86 11 86.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/683ef488-ecc2-4794-b468-bea67c08ad11
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.