# Predáme 2+1 byt + garážové státie, Žilina - Vlčince, The CUBE, R2 SK.

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/6f080c19-fd86-4b16-ba0d-79d3e73ebfda

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Žilina, Žilinský kraj, SK
- **Floor area:** 50.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T13:22:16.542Z
- **Last updated:** 2026-08-31T12:33:08.181Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk, reality-sk, topreality-sk, bazos-sk

## Description

Lokalita : Žilina - Vlčince II, The CUBE
Sekcia : predaj
Druh : byt
Počet izieb : 2+1
Plocha : 50,5 m² + balkón
Balkón : áno, 5,5 m²
Poschodie : 7/12
Výťah : áno 2x
Pivnica : áno cca 1,5 m²
Stav : pôv. stav od kolaudácie
Materiál : skelet + tehla
Popis : Ponúkame na predaj investičný 2+1 byt s možnosťou prispôsobenia na 3+kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej kuchyne s možnosťou využitia ako obývačka s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie.
Orientácia SV.
Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,-€ / mesiac s čistým výnosom 485,-€ . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,-€ / mes. + 22,-€ za garáž.
Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom.

Cena : 190.000,-€ + 27.000,-€ garážové státie

Kontakt : ...

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/6f080c19-fd86-4b16-ba0d-79d3e73ebfda
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.