# MADLEŇÁK Reality | Na predaj 2-izbový byt v rezidencii TABÁŇ s garážovým státím v centre Nitry

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/7936f642-bfef-4134-939f-e2db5e67cfd5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Horné Mesto, Staré Mesto, Nitra, SK
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T18:50:17.067Z
- **Last updated:** 2026-08-19T17:37:45.087Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj komfortný 2-izbový byt v modernej novostavbe TABÁŇ v centre Nitry.Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta, v prestížnej lokalite s príjemnou atmosférou, výbornou dostupnosťou a vlastným parkovaním v podzemnej garáži.Moderný bytVýmera bytu podľa listu vlastníctva je približne 59 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej lodžie s výhľadom na krásnu zeleň vnútrobloku.Príjemné bývanie v atraktívnej lokaliteByt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Na skok máte centrum mesta, univerzity, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj kaviarne.K bytu patrí aj kobka na odkladanie vecí.Mesačné náklady:Správca – voda, kúrenie a ostatné služby: približne 198 €Elektrina: 38 €Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a pulzujúcim životom. Dve univerzity, široká sieť škôl, obchodné centrá, kultúrne a športové zariadenia robia z Nitry ideálne miesto na život aj podnikanie.V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.Cena: 235 000 € vrátane garážového parkovacieho miesta.V cene je zahrnutá moja provízia, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri a ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky.Prezrite si všetkých 16 fotografií a 3D obhliadku, vďaka ktorej sa môžete po byte virtuálne prejsť, akoby ste v ňom boli osobne. Urobíte si tak lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na stránke petermadlenak.sk.Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám byt osobne ukážem a postarám sa o celý priebeh kúpy tak, aby ste sa mohli spoľahnúť, že všetko prebehne bezpečne a bez starostí.Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne.Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk.Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/7936f642-bfef-4134-939f-e2db5e67cfd5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.