# Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/79dd9d3a-bdfd-479f-8aa5-e770c65eb564

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 222,848 EUR
- **Location:** Nitra, SK
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T08:11:43.049Z
- **Last updated:** 2026-08-12T22:10:53.454Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ)Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty.________________________________________ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•Výmera bytu: 63,16 m²•Terasa: 7,31 m²•Záhrada: 82,53 m²•Celková výmera: 70,47 m² + záhrada•Poschodie: 1. podlažie / prízemie•Orientácia: juhozápad•Stav: štandard________________________________________DISPOZÍCIA•Chodba: 6,43 m²•Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²)•Kúpeľňa: 4,00 m²•Samostatné WC: 1,61 m²•Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady)•Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady)________________________________________VYBAVENIE A ŠTANDARD•moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia•bezpečnostné dvere•kvalitné značkové podlahy a dlažby•biele interiérové dvere s obložkami•kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne•predpríprava na klimatizáciu•predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie________________________________________OBJEKT A KONŠTRUKCIA•stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry•centrálne kúrenie (radiátory)•tichá poloha mimo hlavnej cesty•osem bytových domov – už skolaudované•možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži________________________________________LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇModerná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene.pokojná a komunitná atmosféra•výborná dostupnosť:o5–8 min do centra Nitryo4 min na R1•MHD zastávky priamo pri projekteByt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/79dd9d3a-bdfd-479f-8aa5-e770c65eb564
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.