# Pozrite si PRÉMIOVÝ, VZDUŠNÝ 2i byt so ZASKLENOU LODŽIOU pre NÁROČNÝCH

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/8633eaf5-e9f2-4bb4-a7dc-e668710bc873

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 364,800 EUR
- **Location:** Klingerova kolónia, Bratislava, Bratislava, SK
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T02:03:04.860Z
- **Last updated:** 2026-09-07T17:39:43.217Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRÉMIOVÝ, VEĽKORYSÝ 2-izbový byt s VEĽKOU ZASKLENOU LODŽIOU v projekte ZWIRN 3 (developer YIT) s MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA NAJLEPŠIE SITUOVANÉHO GARÁŽOVÉHO STÁTIA. Exkluzívna novostavba sa nachádza na ulici Košická, Bratislava - Ružinov (Nivy). Je ideálny pre JEDINEČNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Byt sa predáva nezariadený, po dohode s možnosť odkúpenia.VÝHODY BYTUPRIESTRANNÝ - až 55,75 m² úžitkovej plochy (pivnica 2,17 m²) + lodžia, nebudete sa tu cítiť stiesneneV NADŠTANDARDE- majiteľ si doplatil vinylové podlahy, obklady v kúpeľni, skrinku pod umývadlom, zasklil lodžiu, stačí si už len byt zariadiť podľa Vašich predstávVEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA - fínskym systémom, až 10,07 m², môžete ju využívať celoročne, zmestí sa Vám sem aj posedenieTERMOSTAT V KAŽDEJ MIESTNOSTI - teplovodné podlahové kúrenie, ktoré si viete regulovať v celom byte pre vyšší komfortSTROPNÉ CHLADENIE - moderné a zdravšie chladenie bytu, čo oceníte v horúčaváchVONKAJŠIE ŽALÚZIE - pre ešte lepší komfort v lete a úplné súkromieVEĽKÉ HLINÍKOVÉ OKNÁ - zaručujú dostatok prirodzeného svetla, ale aj príjemný výhľadVÝHĽAD - výhľad na zeleň, nepozeráte sa nikomu priamo do okienKRÁSNE SPOLOČNÉ PRIESTORY - už pri vstupe pochopíte, že sa jedná o exkluzívnu stavbuMOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA - nie je povinné, najlepšie situované státie, hneď pri vstupe k výťahu, + 40 000 € k cene bytuVÝHODY LOKALITYCENTRUM - na skok do Starého mestaVÝBORNÁ OBČIANSKA - hneď vedľa OC NIVY, kde nájdete asi všetko, čo potrebujete pre bežný život, v okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní, niektoré sa nachádzajú priamo v projekte NAJLEPŠIA DOSTUPNOSŤ V BRATISALVE - v okolí viacero MHD zastávok, ale najmä Hlavná autobusová stanica, ľahko sa dostane kamkoľvek v Bratislave, či v rámci Slovenska alebo iných krajínCENA364 800 €VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOVKÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU!KONTAKTMgr. Martin Vincenc0950 340 áči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/8633eaf5-e9f2-4bb4-a7dc-e668710bc873
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.