# KRÁĽOVÁ PRI SENCI – SKOLAUDOVANÁ novostavba 4-izbového RD, záhrada 167

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/86b8880b-e1a4-4e67-9bce-7fba3238bfc7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 259,990 EUR
- **Location:** Krmeš, Kráľová pri Senci, SK
- **Floor area:** 96 m²
- **Published:** 2026-09-02T04:27:09.065Z
- **Last updated:** 2026-10-20T20:14:20.023Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A ZÁHRADOU V KRÁĽOVEJ PRI SENCIExkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite Krmeš v obci Kráľová pri Senci. Dom je súčasťou moderného dvojdomu a predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE* úžitková plocha domu: 118,96 m²* záhrada: 167 m²* zastavaná plocha: 64 m²* 2 parkovacie miesta na pozemku* tepelné čerpadlo vzduch – voda* podlahové vykurovanie* predpríprava na klimatizáciu* hliníkové oknáDISPOZÍCIAPrízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady.Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a technická miestnosť a šatníkTECHNICKÉ VYHOTOVENIEDom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná železobetónová stavba s dôrazom na vysokú pevnosť, stabilitu a dlhú životnosť. Obvodové konštrukcie sú zateplené 200 mm EPS izoláciou, čo v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku.V celom dome je inštalované vodné podlahové vykurovanie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Súčasťou domu je aj predpríprava na klimatizáciu a kvalitné hliníkové okná.Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu a predáva sa v stave skolaudovaného holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.LOKALITANová rezidenčná štvrť na ulici Récka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín a služieb. Obľúbené jazero Guláška je vzdialené približne 2,5 km, Green Resort Hrubá Borša necelých 6 km.CENA259.990 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) - v štádiu holodom25.000€ - príplatok v prípade záujmu o dokončenie do štandarduCena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, hypotekárne poradenstvo a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/86b8880b-e1a4-4e67-9bce-7fba3238bfc7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.