# Apartmán + štúdio- Ideálna investícia v srdci Tatier

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/9e95bf89-6ddc-445a-95eb-89f55df5de78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Dolný Smokovec, Vysoké Tatry, SK
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-12T18:11:50.254Z
- **Last updated:** 2026-10-28T02:35:07.455Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Veľkorysý trojizbový apartmán a samostatné štúdio – sa nachádzajú v ikonickej Vile Mudroň, ktorá predstavuje klenot tatranskej architektúry.Rekonštrukcia: Apartmán a štúdiá prešli kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Boli použité výhradne masívne materiály – všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu, čo dodáva priestorom punc elegancie a trvalej hodnoty. Predávajú sa kompletne zariadené a vybavené.HLAVNÝ APARTMÁN (3-izbový):Výmera: 69 m²Vybavenie: 2x sociálne zariadenie, krb, loggia s nádherným výhľadom na Tatry.Potenciál Podkrovia: Priamo nad apartmánom sa nachádza podkrovný priestor o výmere 48 m² s možnosťou jednoduchej dostavby ďalších dvoch až troch izieb, čím sa výrazne zvýši úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti.ŠTÚDIO 1 (Samostatné, oproti apartmánu):Vybavenie: Sociálne zariadenie, kuchynský kút, priestor na spanie.Tieto nehnuteľnosti predstavujú vynikajúci a overený zdroj príjmu z krátkodobého prenájmu.• Vysoká Vyťaženosť: Byty sú momentálne plne využívané na ubytovanie turistov s vynikajúcimi referenciami a stálou, vracajúcou sa klientelou.• Preukázaný Príjem: Nehnuteľnosť vykazuje ročnú vyťaženosť cca 30.000€ až 40.000€ !• Sezóna: Plná obsadenosť je garantovaná nielen počas letnej sezóny (jún – október), ale aj počas lyžiarskej sezóny. Rezervácie sú zabezpečované cez platformy ako Megaubytovanie a Booking.V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0905 634 631

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/9e95bf89-6ddc-445a-95eb-89f55df5de78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.