# Lukratívny pozemok s neuveriteľným výhľadom na Nitru - priamo pod Zoborom

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/a4e2ea88-c458-4cce-8bd1-e488fe2a46d1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 119,900 EUR
- **Location:** Nitra, SK
- **Floor area:** 382 m²
- **Published:** 2026-10-25T05:18:29.855Z
- **Last updated:** 2026-10-25T11:53:06.677Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Na predaj ponúkame pozemom s nezabudnuteľným výhľadom na Nitru, ktorý je situovaný priamo pod Zoborom.Celková rozloha pozemku je 382m² a prístupová cesta k nemu je z jeho hornej časti. Vedľa domu na pozemku je vytvorená spevnená plocha na parkovanie pre dva osobné automobily.. Na pozemku sa nachádza stavba menšieho rodinného domu ( na LV ako rodinný dom) s podlahovou plochou 48m², ktorý je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a disponuje vlastným septikom. Priamo pred pozemkom je vyvedený optický internet.Dom má vytorený nový stavebný projekt a súčasný majiteľ už začal s prestavbou (vytvoril parkovaciu plochu, zaviedol nové vodovodné potrubie a veľa ďalšieho) a predáva sa v stave ako je v súčasnosti. Celkové mesačné náklady domu pri obývaní dvoma osobami sa pohybujú na úrovni 70 €.Názor makléra:Ideálna miesto pre oddych ale aj pre celoročné bývanie pri lese pod Zoborom, s exkluzívnym výhľadom na celú Nitru.Dom je s projektovou dokumentáciou na prerobenie. Prerábka už začala.Možnosť využitia dokončeného domu s pozemkom ako luxusný dom pre celoročné byvanie, prípadne na chatu.V prípade záujmu nového majiteľa o rekonštrukciu vieme zabezpečiť prestavbu domu s úpravou pozemku na kľúč.Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/a4e2ea88-c458-4cce-8bd1-e488fe2a46d1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.