# Prečo kupovať starý 2i byt? Keď môžete mať 3-podlažný mezonet so záhradkou a parkovacím miestom!

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/ae8282ed-fe69-42b0-93ac-05980748f403

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,900 EUR
- **Location:** Bratislava, SK
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T11:56:10.432Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:46:00.707Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Moderné mestské bývanie v Ružinove, ktoré vám namiesto nudného balkóna ponúkne vlastnú záhradku, no zároveň stojí menej ako bežný, starý panelákový byt!Unikátny 3-podlažný mezonet (townhouse) v oplotenom vnútrobloku na Hrachovej ulici. Zabudnite na preplnené novostavby, kde vám susedia vidia do taniera. Tento byt bol stvorený pre mladé páry, ambicióznych singles a ľudí, ktorí milujú súkromie, zeleň a bezstarostný mestský režim. Netreba nič prerábať. Stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať.6 dôvodov, prečo by ste nemali váhať:-Súkromná záhradka s markízou: Žiadny malý balkón. Čaká vás vlastná oáza pokoja na rannú kávu, grilovanie, pestovanie byliniek alebo umiestnenie vírivky (pripravená vonkajšia zásuvka na 230V).-Uzatvorený areál bez cudzích očí: Vstup do privátnej ulice cez elektronickú bránu s diaľkovým ovládaním. Nulový tranzit, absolútne bezpečné prostredie a minimum susedov.-Geniálna dispozícia v 3 úrovniach.-Maximálne odhlučnenie a komfort: Steny smerom k susedom sú nadštandardne zvukovo izolované. Výkonná klimatizácia v podkroví efektívne vychladí celý priestor, zatiaľ čo prízemie hreje príjemné podlahové kúrenie.-Smiešne nízke mesačné náklady: Vďaka energeticky úspornému riešeniu a využívaniu spoločnej studne na polievanie záhrady či napúšťanie bazéna zaplatíte za bývanie minimum.-Možnosť expanzie: Byt ponúka jedinečný potenciál na neskoršiu dostavbu ďalšej izby alebo zimnej záhrady.Parkovanie a úložné priestory v cene!K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom v oplotenom areáli. Súčasťou ponuky je vlastná pivnica a spoločný uzamykateľný „hangár na bezpečné odkladanie bicyklov. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na všetky mestské siete.Nepremeškajte túto šancu – obhliadky začínajú dnes! Nehnuteľnosti s atmosférou rodinného domu a cenou 234 900 € sa v Ružinove neobjavujú takmer nikdy. Reagujte rýchlo, kým vás niekto nepredbehne.Provízia RK nie je súčasťou ceny!Dineva 0948437798Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail.Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/ae8282ed-fe69-42b0-93ac-05980748f403
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.