# 4-izbová novostavba 110 m² | Bojnice - Kúpele | 565 m² pozemok

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/aeddc014-e32d-4aba-b0e3-079cc4586f09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 322,000 EUR
- **Location:** Bojnice-kúpele, Bojnice, SK
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-09T05:20:36.161Z
- **Last updated:** 2026-10-25T13:43:21.232Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Hľadáte novostavbu priamo v Bojniciach, ale nechcete čakať na výstavbu ani investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie staršieho domu? V lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, v pokojnej časti pod kúpeľmi, ponúkame na predaj kompletne dokončený 4-izbový bungalov z roku 2021 s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom s výmerou 565 m².Pri aktuálnej cene 322 000 € ide v čase zverejnenia o jednu z cenovo najdostupnejších možností, ako kúpiť hotovú novostavbu rodinného domu priamo v Bojniciach. Dom má iba 5 rokov, je zariadený a pripravený na bývanie. Namiesto mesiacov rekonštrukcie alebo dokončovania novostavby sa môžete sústrediť na samotné bývanie.PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ?- Energetická trieda: B- Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne 220 € mesačne- Intravilán obce- 4 izby – obývacia izba prepojená s kuchyňou a 3 samostatné izby- praktické jednopodlažné bývanie bez schodov- Zastavaná plocha 110 m²- úžitková plocha 100 m²- pozemok 565 m²- terasa 18 m²- pokojná poloha takmer na konci slepej ulice- Bojnické kúpele v bezprostrednej blízkosti- centrum Bojníc dostupné približne do 15 minút pešo- podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých izbách- krb a klimatizácia- automatická závlaha a robotická kosačka- elektrická vstupná brána- záhradný domček 4 × 4 m- parkovanie približne pre 5 áut priamo na pozemku- možnosť ponechania zariadenia po dohodeDISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE PRE RODINUDom je navrhnutý ako praktický 4-izbový bungalov s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou.Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady.K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a WC. Praktickým benefitom je aj druhé WC v technickej miestnosti, kde sa nachádza priestor pre práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a botník.DOM, KTORÝ NETREBA PRERÁBAŤRodinný dom bol postavený v roku 2021 ako murovaná tehlová a zateplená stavba. Vykurovanie je riešené elektrickým teplovodným podlahovým kúrením, pričom teplotu je možné regulovať termostatom samostatne v jednotlivých miestnostiach. O komfort počas celého roka sa stará aj klimatizácia a v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania. Dom disponuje plastovými oknami a vinylovými podlahami v dekore dreva.Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Dom sa môže po dohode predávať aj so zariadením, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku.BEZPEČNOSŤ A KOMFORTDom disponuje viacerými prvkami, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie každodenného bývania:- kamerový systém,- bezpečnostné vstupné dvere,- videovrátnik,- elektrická vstupná brána, možnosť ovládať bránu aj na diaľkuPOZEMOK, KTORÝ JE UŽ HOTOVÝPozemok s výmerou 565 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú každodennú údržbu. K dispozícii je automatická závlaha a robotická kosačka. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu s rozmermi približne 6 × 3 m, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť domu počas teplejších mesiacov.Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček 4 × 4 m, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vstup na pozemok je riešený automatickou elektrickou bránou.Veľkým benefitom je parkovanie približne pre 5 vozidiel priamo na vlastnom pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred nehnuteľnosťou.BOJNICE – NA CHMEĽNICIJedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Dom sa nachádza v pokojnej časti Na Chmeľnici pod Bojnickými kúpeľmi, takmer na konci slepej ulice s minimálnou premávkou. Získavate tak pokoj rodinného bývania, no zároveň zostávate priamo v Bojniciach.Centrum mesta, Bojnický zámok, kúpele, reštaurácie, služby či ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v krátkom čase. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo a centrum Bojníc približne 15 minút chôdze.TECHNICKÉ INFORMÁCIEDom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku nie je plyn. Internetové pripojenie zabezpečuje Kinet. Prístup k domu vedie po prístupovej ceste.CENA: 322 000 €Cena zahŕňa kompletný realitný servis. V rámci predaja zabezpečíme prípravu zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, pomoc s financovaním a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.Ak hľadáte hotovú 4-izbovú novostavbu priamo v Bojniciach, kde nemusíte najskôr rekonštruovať dom ani budovať záhradu od nuly, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.Mgr. Lea MatuškováZlatá Brána REAL +421 918 481 243

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/aeddc014-e32d-4aba-b0e3-079cc4586f09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.