# Na predaj zaujímavá nehnuteľnost na skok od Eurovea v k.ú. Nivy

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/b40abd47-e9e4-475e-9174-eedcb0e303de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,900 EUR
- **Location:** Weissovka, Ružinov, Bratislava, Bratislavský kraj, SK
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T15:10:00.943Z
- **Last updated:** 2026-10-17T05:11:04.322Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť pozostávajúcu z 3-izbového podpivničeného rodinného domčeka so zastavanou plochou 71 m² (vedený na LV ako záhradná chata), samostatnej veľkej garáže s kanceláriou so zastavanou plochou 76 m² (vedenej na LV ako kancelária s garážou! a pozemku o výmere 470 m².

Obe stavby boli skolaudované v roku 1975 a nachádzajú sa v dobrej technickej kondícii. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, pričom existuje možnosť predaja aj s platiacim nájomníkom, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.

Výhody nehnuteľnosti:

* 3-izbový podpivničený rodinný dom
* veľká garáž s kancelárskym priestorom
* pozemok o výmere 470 m²
* dobrý technický stav
* možnosť pokračovať v prenájme s existujúcim nájomníkom
* výborný investičný potenciál

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v stabilizovanej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Ružinova. V bezprostrednom susedstve vyrastá moderný rezidenčný projekt Nový Ružinov, ktorý významne zvyšuje atraktivitu celej lokality. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť na mestský obchvat, do centra Bratislavy, k nákupnému centru Eurovea a Downtownu a aj na Dunajskú hrádzu, ktorá ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre -ako pre investorov a podnikateľov, tak aj záujemcov hľadajúcich kombináciu bývania a podnikania v perspektívnej lokalite.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Cena: 249.900,-€

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/b40abd47-e9e4-475e-9174-eedcb0e303de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.