# Posledný v areáli - Moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou v súkromnom areáli

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/b9908172-e95d-4f80-affe-5e68de5f2017

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,900 EUR
- **Location:** Hviezdoslavov, Hviezdoslavov, Trnavský kraj, SK
- **Floor area:** 114.64 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-04T04:04:02.657Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:48:47.074Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou v uzavretom areáli na Višňovej a identicky dom na Ovocnej ulici.

RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 648 m2. Výstavba RD sa začala vo februári 2026.
Kolaudácia cca 9/2026, na Ovcnej ulici 11/2026
RD sa predáva v štádiu holodom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
*Zastavaná plocha (s krytou terasou) 144,06 m2 (158,53 m2)
*Pozemok: 648 m²
*Tehlová stavba 30 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 15 cm hrúbky
*Valbová strecha s betónovou škridlou Terran
*Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady
*Predpríprava na fotovoltiku
*Predpríprava na klimatizáciu, alarm aj kamerový systém
*predpríprava na nabíjanie elektromobilu
* predpríprava na exteriérové žalúzie
* predpríprava na videovrátnika
* elektrické ovládanie brány do súkromného areálu
*predpríprava na krb
*Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa - ( *terén bude čiastočne upravený), betónové ploty z oboch strán
* na chodbe mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru
IS:
- Voda – obecná, kanalizácia, elektrina, optika,
Dispozícia domu :
- Vstupná chodba , technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku
- Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu
- 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, samostatný šatník na chodbe a jeden v izbe, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc,

Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke.
-Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy
-Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti
-Materská a základná škola priamo v obci
-len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu, vlakové spojenie výhoda
-V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru.

Právny servis (kúpne zmluvy a vklad na kataster) je kompletne zabezpečený a hradený mnou prostredníctvom advokátskej kancelárie. Kupujúci neplatí žiadne skryté poplatky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/b9908172-e95d-4f80-affe-5e68de5f2017
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.