# Prémiová ponuka| 2-izbový byt 52m2| Karola Adlera, Dúbravka

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/bc8e59cd-dbb1-4e68-8f2b-e77945a7e667

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 193,000 EUR
- **Location:** Podvornice, Dúbravka, Bratislava, SK
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T20:49:24.109Z
- **Last updated:** 2026-08-16T11:37:36.773Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Popis:Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m² na obľúbenej ulici Karola Adlera v Bratislave – Dúbravke.Dispozícia a stav:Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľmi praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, príjemnou výmerou a umiestnením na najvyššom poschodí. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu.Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel obnovou – je zateplený, má novú fasádu a nové stúpačky.Hlavné výhody nehnuteľnosti* 2-izbový byt* 52 m²* 4. poschodie zo 4* bez susedov nad hlavou* 2 samostatné nepriechodné izby* pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv* bytový dom zateplený* nová fasáda* nové stúpačky* pivnicaLokalita:Byt sa nachádza v etablovanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD, služby, obchody, školy, škôlky a množstvo zelene.Náklady:Cena : 193.000 EurNázor makléra:Za mňa ide o veľmi zaujímavý byt s výrazným potenciálom. Výmera 52 m², dve nepriechodné izby a najvyššie 4. poschodie ponúkajú veľmi dobrý základ pre komfortné bývanie, ktoré je dnes veľmi žiadané.Veľkým plusom je zateplený bytový dom s novou fasádou a novými stúpačkami. Pôvodný stav bytu vnímam ako príležitosť vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastných predstáv.Pri cene 193 000 € ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá byt s potenciálom v Dúbravke.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/bc8e59cd-dbb1-4e68-8f2b-e77945a7e667
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.