# 2 IZBOVý BYT PREROBENý NA 3 IZBOVY MODRA

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/bcf4f7de-e80c-44ef-8cc9-2cbcd45aaae8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Modra, Pezinok, Pezinok, SK
- **Floor area:** 66.82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T18:00:54.406Z
- **Last updated:** 2026-09-10T19:38:23.181Z
- **Listed on:** bazos-sk, reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Ponukame Vám na predaj byt vo vyhladavanej lokalite v Modre . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome na obľúbenej ulici Komenského v Modre.
Veľkou pridanou hodnotou je, že výstavba nového výťahu je už schválená , čo zvýši komfort bývania a zároveň prispeje k rastu hodnoty nehnuteľnosti.

Základné údaje
Celková výmera bytu: 66,82 m²
Lodžia: 3,24 m²
Pivnica: 2,41 m²
Poschodie: 4/5
Orientácia: východ – západ
Verejné parkovanie
Kompletná rekonštrukcia
Výborná lokalita

Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete základnú školu, materskú školu, autobusové zastávky, predajne Lidl a Billa, detské ihriská, služby aj množstvo zelene.

Výborná voľba aj ako investícia

Vďaka upravenej dispozícii na 3 izby, obľúbenej lokalite, kompletnej rekonštrukcii a pripravovanému výťahu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť. O byty v tejto časti Modry je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich, čo z nej robí zaujímavú voľbu na dlhodobý prenájom aj bezpečné uloženie finančných prostriedkov.

Prečo práve tento byt?

dispozícia 3 izieb ponúka viac priestoru než klasický 2-izbový byt

kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií

lodžia a pivnica

orientácia na východ a západ

pripravovaný nový výťah

výborná občianska vybavenosť

skvelá investícia s potenciálom rastu hodnoty

Naša realitná kancelária, Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM t.j. vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a služieb. V prípade hypotekárneho úveru Vám náš finančný poradca bezplatne zabezpečí výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Sprostredkovávame a vybavujeme hypotekárne a stavebné úvery, poskytujeme komplexné poradenstvo a servis. Podrobné informácie Vám ponúkne realitný maklér Peter Mach 0911 639 469
CENA 160 000 EUR vrátane provízie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/bcf4f7de-e80c-44ef-8cc9-2cbcd45aaae8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.