# Na predaj 3-izbový byt na Gaštanovej ulici v Žiline

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/bf0eb1b0-3f6d-459a-b2ab-e32d1caa5e5d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 193,000 EUR
- **Location:** Solinky, Žilina, SK
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T07:10:32.580Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:42:50.190Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m², situovaný na vyhľadávanom sídlisku Solinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici a zaujme svojou praktickou dispozíciou, umiestnením na vyššom poschodí s pekným výhľadom a výbornou orientáciou na svetové strany. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktorí hľadajú priestor pre vlastnú realizáciu a nízke mesačné náklady na bývanie.Základné údaje:Úžitková plocha: 67 m²Loggia: 3,2 m2Stav: Čiastočná rekonštrukcia (z roku 2016)Parkovanie: : Rezidenčná parkovacia zóna 01007Ďalšie údaje: Panelový bytový dom, umiestnenie na 8. poschodí (z 12 podlaží), budova je zateplená, vybavená novými výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve, rok výstavby bytového domu je 1983.Praktická dispozícia a komfortné využitie:Nehnuteľnosť pozostáva z troch prakticky dispozične riešených izieb s orientáciou obývacej izby na juh, kuchyne na západ, chodby na východ a kúpeľne na sever. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia, ktorá vytvára príjemný priestor na dokončenie a dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôbenia podľa vlastných predstáv.Výhody nehnuteľnosti:- vyhľadávaná lokalita Žilina - Solinky- umiestnenie na 8. poschodí s pekným výhľadom- praktická a príjemná dispozícia 3-izbového bytu- výborná orientácia na svetové strany (obývacia izba na juh, kuchyňa na západ)- čiastočná rekonštrukcia z roku 2016 ako skvelý základ pre dokončenie podľa vlastného vkusu- zateplený bytový dom s novými výťahmi- nízke mesačné náklady (len 200 € pre 5-člennú rodinu)- osobné vlastníctvo- kompletná občianska vybavenosť v okolí- vhodné na vlastné využitie aj ako investíciaLokalita:Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici, na obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Solinky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby a zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje.Cena:193.000 €Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac (pre 5-člennú rodinu).V cene je zahrnuté:Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.Veronika Grečmalová - 0918 142 390Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/bf0eb1b0-3f6d-459a-b2ab-e32d1caa5e5d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.