landomo.cz
//Bratislava
Bosen Realicity | Prémiový stavebný pozemok Koliba – povolen
1 z 4
Bosen Realicity | Prémiový stavebný pozemok Koliba – povolen - Hlavný pohľad
1/4

Predaj pozemku

Pasienky, Nové Mesto, Bratislava

1.050.000 €

Listed 31 days ago · 1 Jun 2026

Pozemok

Kategória

0 m²

Plocha

O tejto ponuke

Typ: Pozemok pre rodinné domy Mestská časť: Koliba Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Plocha pozemku: 1000 m2 Typ zeme: prevažne rovná Celková plocha: 1000 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: ánoShow more

Kľúčové údaje

Plocha pozemku0 m²
Cena za m²0 €/m²

Inzerované na

Synchronizované pred 24 minútami

Bazoš.sk

1.050.000 €

Mapa

Lokalita

Približná poloha podľa lokality inzerátu.

Bratislava
Mapa nehnuteľností

Mapa sa čoskoro načíta

Údaje o okolí sa zobrazia, keď bude táto sekcia viditeľná.

Okolie

Občianska vybavenosť

Približné vzdialenosti podľa lokality inzerátu.

Bratislava

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Financovanie

Hypotekárna kalkulačka

Odhadovaná mesačná splátka

4.319 €/mes

Úrok 3,75 %RPMN 4,61 %
Akontácia 20 %Úver 80 %
210.000 €úver 840.000 €
Celkovo na zaplatenie1.295.611 €
Úroková sadzba3,75 %
APR4,61 %

Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Rates updated apríl 2026

Free quote

Získajte reálnu ponuku pre tieto parametre

Ako skoro plánujete kúpu?

V okolí

Podobné nehnuteľnosti v okolí

Porovnateľné ponuky v tejto lokalite, zoradené podľa vzdialenosti, dispozície, plochy a ceny.

od 10 m
SRA | Stavebný pozemok s ÚR na výstavbu bytovky – 16BJ, 1608, Bratislava
PREDAJ
Pozemok, 1608 m²
Bratislava
775.000 €
482 €/m²
10 m
Stavebný pozemok Koliba s právoplatným stavebným povolením, Bratislava
1/7
PREDAJ
Pozemok, 88 m²
Bratislava
590.000 €
6.705 €/m²
10 m
GRAVITAS | Lukratívny stavebný pozemok so všetkými IS, KOLIB, Bratislava
1/7
PREDAJ
Pozemok, 500 m²
Bratislava
550.000 €
1.100 €/m²
10 m
PREDAJ – POZEMOK, 7213 m², CESTA NA SENEC, Bratislava
1/3
PREDAJ
Pozemok, 7213 m²
Bratislava
2.236.000 €
310 €/m²
10 m
Záhrada Mokráň záhon, Bratislava
1/3
PREDAJ
Pozemok, 600 m²
Bratislava
249.000 €
415 €/m²
10 m
- Pozemok - Popradská ul. - Investičná príležitosť - develop, Bratislava
1/7
PREDAJ
Pozemok, 5868 m²
Bratislava
na dotaz
10 m
Pozemok v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch, Bratislava
PREDAJ
Pozemok, 695 m²
Bratislava
240.000 €
345 €/m²
10 m
Stavebný pozemok 3,5 ára v blízkosti Malého Dunaja –..., Bratislava
1/5
PREDAJ
Pozemok, 38 m²
Bratislava
168.000 €
4.421 €/m²
10 m

© 2026 Landomo. Všetky práva vyhradené.

Mapa nehnuteľností
Domov
Land