# 3 - izbový byt Žilina - Hliny 8

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/c3280ca6-e005-44e5-8d4a-b0851412edd1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Malá Praha, Hliny VIII, Žilina, SK
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T20:37:53.247Z
- **Last updated:** 2026-11-07T07:33:05.682Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Predaj 3-izbového bytu s balkónom – Žilina, Hliny VIII, Lichardova ulicaKompletne zariadený 3-izbový byt s južnou orientáciou, priestranným balkónom prístupným z dvoch izieb, klimatizáciou a možnosťou parkovania. Výhodou je atraktívna poloha v blízkosti centra Žiliny, kompletná občianska vybavenosť a možnosť využitia bytu na vlastné bývanie alebo ako investície.Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na Lichardovej ulici, v obľúbenej lokalite Hliny VIII, na 4. poschodí. Celková úžitková plocha je 72 m², z toho byt 70 m² a pivnica 2 m². Byt je orientovaný na juh.DISPOZÍCIA BYTU :Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne.VYBAVENIE A STAV BYTU :Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. Súčasťou sú dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni. Byt je v súčasnosti prenajatý do 31. 03. 2027, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť.LOKALITA :Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby a zastávky MHD. Výhodou je aj dopravné napojenie na Komenského a Mostnú ulicu a mestský obchvat.PARKOVANIE :Vonkajšie parkovacie miesto za 15 000 €. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu dohodou.CENA :Cena bytu: 265 000 €Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 €Cena bytu s vonkajším parkovacím miestom: 280 000 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226652

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/c3280ca6-e005-44e5-8d4a-b0851412edd1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.