# Rodinný dom s garážou

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/c49fedef-e1d2-4d65-b44f-03ae654e1634

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Dechtice, Dechtice, Trnavský kraj, SK
- **Floor area:** 205 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-13T20:45:07.182Z
- **Last updated:** 2026-11-01T01:59:11.407Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

NA PREDAJ: Exkluzívna 6-izbová novostavba s garážou.

Hľadáte priestranný, mimoriadne kvalitne postavený dom pre veľkú rodinu, ktorý spája komfort novostavby s nezávislosťou a nízkymi nákladmi na bývanie? Ponúkame na predaj moderný 6-izbový poschodový rodinný dom v obci Dechtice, skolaudovaný v decembri 2021.

Dom je premyslený do posledného detailu, pripravený na nasťahovanie od 02/2027.

Veľkorysá a praktická dispozícia:

Prízemie (Denná a praktická časť):
• Vstupná chodba a samostatná toaleta (WC) pre hostí
• Samostatná izba (ideálna ako hosťovská izba alebo priestranná domáca pracovňa)
• Otvorený a svetlý priestor spájajúci jedáleň a kuchyňu, ku ktorej prislúcha praktická špajza na potraviny
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Garáž prepojená priamo s domom, z ktorej sa prechádza do technickej miestnosti

Poschodie (Nočná a súkromná časť):
• 4 samostatné a priestranné izby, ktoré zaručia súkromie pre každého člena rodiny
• 2 samostatné šatníky, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor
• Veľká rodinná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom aj toaletou

Technické parametre a materiály:

• Konštrukcia: Masívna a poctivá stavba z tehly hrúbky 44 cm + zateplenie 10 cm.

• Strecha: Kvalitná betónová krytina Bramac s dlhou životnosťou.

• Tienenie: Na celom poschodí sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré v lete zabezpečia príjemnú klímu a v zime zabránia únikom tepla.

Nadštandardný systém kúrenia:

Dom disponuje dvoma nezávislými okruhmi kúrenia, vďaka čomu si môžete vybrať najekonomickejší spôsob vykurovania podľa aktuálnych cien energií:
°Možnosť A: Kúrenie na tuhé palivo prepojené s akumulačnou nádobou 1000l a 120 l bojlerom.
°Možnosť B: Komfortné a bezstarostné kúrenie na plyn kombinované so 68l bojlerom, s možnosťou ovládania cez internet.

Pozemok a exteriér:

• Predná časť: Upravené parkovacie státia priamo pred domom a vstup do integrovanej garáže domu a prístrešku na parkovanie alebo skladovanie.

• Zadná časť: Súkromná záhrada orientovaná dozadu, ideálna na relax, rodinné grilovačky, detské ihrisko či záhradkárčenie bez pohľadov z ulice.

Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou:

Obec Dechtice (cca 19 km od Trnavy) patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka nádhernej prírode Malých Karpát a naozaj nadštandardnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci nájdete:
• Materskú školu a základnú školu
• Potraviny / obchod
• Všeobecného lekára, zubára, gynekológa
• Fyzioterapiu, pedikúru..

Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
- kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti,
- vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy,
- vyhotovenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/c49fedef-e1d2-4d65-b44f-03ae654e1634
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.