# Na predaj garsónka na Bajzovej ulici v Žiline

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/d1d11609-e6ae-46cd-8a87-fd13fc2e6a2c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Žilina, Žilinský kraj, SK
- **Floor area:** 22.76 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-14T21:00:56.279Z
- **Last updated:** 2026-10-22T09:51:35.533Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk, topreality-sk

## Description

Moderný maklér ponúka na predaj garsónku na Bajzovej ulici v Žiline. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 22,76 m² sa nachádza na 10. poschodí bytového domu a zaujme možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladých kupujúcich alebo investorov, ktorí hľadajú menší byt s potenciálom zhodnotenia rekonštrukciou a následného prenájmu.

Základné údaje:

- Úžitková plocha: 22,76 m²
- Pivnica: 1,86 m²

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z obytnej miestnosti, kuchynskej časti a kúpeľne s WC. Byt sa nachádza v pôvodnom, prevažne nezrekonštruovanom stave, pričom bytové jadro prešlo úpravou v roku 2005. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica s výmerou 1,86 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Praktická dispozícia a menšia výmera bytu ponúkajú možnosť vytvorenia vlastného bývania pre jednotlivca alebo úpravy nehnuteľnosti na účely následného prenájmu.

Výhody nehnuteľnosti:

- možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- bytové jadro upravené v roku 2005
- vhodné ako štartovacie bývanie
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
- možnosť následného dlhodobého prenájmu

Cena:

99.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - ...

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/d1d11609-e6ae-46cd-8a87-fd13fc2e6a2c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.