# HISTORICKÁ BUDOVA, PREVÁDZKOVÝ DOM, PREDAJ, CENTRUM, KREMNICA

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/d3d35c5e-2dfc-4529-ab9e-74a67d2ceeff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Kremnica, SK
- **Floor area:** 436 m²
- **Published:** 2026-08-18T10:20:14.886Z
- **Last updated:** 2026-10-05T07:37:21.241Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk, bazos-sk

## Description

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu.Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi.KULTÚRNA PAMIATKAJedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy).Pozostáva z troch nadzemných podlaží:1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm.2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm.Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2.3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm.Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930.PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,...ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m².ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie).DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m².DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m².Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií.PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho.Energetický certifikát: nie je.Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH.Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti.DOHODA NA CENE MOŽNÁVÝHODY:- LOKALITA- priame centrum mesta Kremnica- historický nádych- priestrannosť podlaží- výška stropov- podnikateľský zámerAk Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:Roman Chomistek, Ing.0907 538 562www.sevoreal.sk

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/d3d35c5e-2dfc-4529-ab9e-74a67d2ceeff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.