# CONDOMINIUM LEVANDER I Architektonický unikát v privátnej enkláve

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/d5e4fca1-e4e1-4828-a2c3-8911fc46b764

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,999 EUR
- **Location:** Nová Vrakuňa, Vrakuňa, Bratislava, SK
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-10T23:08:47.997Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:13:38.960Z
- **Listed on:** reality-sk, topreality-sk

## Description

S hrdosťou predstavujeme projekt, ktorý mení pravidlá mestského bývania. CONDOMINIUM LEVANDER je limitovaná kolekcia 15 rezidencií v tichej slepej uličke bratislavskej Vrakune, kde sa moderná architektúra snúbi s absolútnou technologickou autonómiou.VÍZIA A RODOKMEŇ: ARCHITEKTÚRA OCENENÁ CENOU CEZAARZa zrodom tohto výnimočného konceptu stojí developer Condominium s.r.o., ktorého ambíciou bolo vytvoriť intímny obytný súbor s dôrazom na najvyššiu kvalitu života. Architektonický výraz projektu definoval prestížny ateliér Kuklica Smerek, ktorého rukopis vnáša do celého priestoru svetovú estetiku a funkčnú čistotu. Odbornú garanciu a výnimočnosť projektu potvrdzuje fakt, že developer aj architekti sú laureátmi CEZAAR 2024 v kategórii Bytové domy. Tento úspech radí CONDOMINIUM LEVANDER medzi investičné unikáty s garantovanou architektonickou hodnotou.PARAMETRE V ČÍSLACH• 15 Štvorizbových rezidencií: Navrhnutých pre maximálnu funkčnosť a vzdušnosť.• 1292 m² Obytnej plochy: Veľkorysé priestory, kde každý meter štvorcový podlieha prísnemu estetickému štandardu.• 1382 m² Zelených záhrad: Pomer interiéru a exteriéru je takmer 1:1. Každý dom dýcha v objatí vlastnej privátnej zelene.• 33 Parkovacích miest: Nadštandardná parkovacia kapacita zaručuje komfort pre majiteľov aj ich hostí priamo v uzavretom areáli.TECHNOLOGICKÝ STANDARD: A0+ FUTURE-PROOFProjekt je navrhnutý tak, aby odolal skúške času aj rastúcim nárokom na energetickú efektivitu:• Smart Climate Control: smart kúrenie a chladenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Zažite absolútny tepelný komfort bez hluku a prúdenia vzduchu.• Hliníkové okenné systémy najvyššej rady s izolačným trojsklom definujú akustickú pohodu a bezpečnosť vášho domova.• Active Shading: predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom sú organickou súčasťou fasády.• Materiálová integrita: Brúsená tehla (300 mm) a prémiové zateplenie (200 mm) vytvárajú nízkoenergetický štandard triedy A0.LOKALITA: MESTSKÝ SHELTER NA LEVANDUĽOVEJLevanduľová ulica vo Vrakuni je unikátna svojím charakterom. Slepá ulica v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a Malého Dunaja ponúka ticho, ktoré v meste nenájdete, pričom napojenie na obchvat Bratislavy (R7/D4) vás udrží v centre diania do 15 minút.EXKLUZÍVNA PONUKA: DOM 04 | BYT CTáto štvorizbová dvojpodlažná rezidencia je definíciou priestrannosti a technologickej inteligencie.• Interiér: 111,62 m² čistej elegancie• Exteriér:74,32 m² (Terasa a privátna zeleň)• Celková plocha: 185,94m²• Dispozícia: 4 izby, 2 podlažia, inteligentné členenie dennej a nočnej zóny• Cena: 439.999€ČASOVÝ HARMONOGRAM REALIZÁCIEProjekt je pripravený na štart. Stavte na istotu a jasne definované termíny:• Začiatok výstavby: 06 / 2026• Dokončenie a kolaudácia: už 06 / 2028SMART FINANCOVANIE: VAŠA SLOBODA ROZHODOVANIAChápeme hodnotu vášho kapitálu. Preto prinášame model financovania, ktorý je na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami unikátom:• Dnes len 15 %: Pri podpise zmluvy uhradíte len 15 % z kúpnej ceny.• 85 % až po kolaudácii: Zvyšnú časť platíte až po právoplatnom skolaudovaní domu v roku 2028.• Hypotekárny servis: Náš interný špecialista vám pripraví riešenie na mieru v ktorejkoľvek banke, aby bol proces plynulý a bez starostí.PREČO JE CONDOMINIUM LEVANDER VAŠOU NAJLEPŠOU INVESTÍCIOU?1. Intimita: Len 15 susedov v uzavretom private-condomíniu.2. Udržateľnosť: nízkoenergetický certifikát A0+ sú zárukou vysokej likvidity nehnuteľnosti aj v budúcnosti.3. Architektonická hodnota: Spojenie developera Condominium a architektov AOC vytvára z nehnuteľnosti zberateľský kus na realitnom trhu.Cena a kompletná technická dokumentácia k dispozícii v našom klientskom centre.Vstúpte do sveta, kde sa nekompromisná kvalita stáva štandardom.Sme Vám k dispozícii na

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/d5e4fca1-e4e1-4828-a2c3-8911fc46b764
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.