# Na predaj energeticky úsporný 4-izbový byt so záhradkou blízko Senca

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/e17d27d0-d267-48a2-b645-e7daa69a3ad2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,900 EUR
- **Location:** Veľké Úľany, Veľké Úľany (Galanta) 110 m2, SK
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T18:05:46.136Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:50:26.794Z
- **Listed on:** topreality-sk

## Description

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 110 m²
Výmera pozemku: 203 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025)
Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom
Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený.

Výhody nehnuteľnosti:

- Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu
- Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie
- Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
- Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada)
- Dve kúpeľne a samostatná špajza
- Krbová piečka v obývacej izbe
- Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá
- Optický internet (400 Mb)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

159.900 €
Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Dominika Jakubcová - 0902 643 677

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/e17d27d0-d267-48a2-b645-e7daa69a3ad2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.