# Nová Koliba- pozemok s projektom vily

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/e1ad621c-e930-46df-a627-d20bbfc74eee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,900 EUR
- **Location:** Revín, Nové Mesto, Bratislava, SK
- **Floor area:** 687 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-12T00:05:46.300Z
- **Last updated:** 2026-10-29T05:11:02.502Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

687 m² PRIAMO POD LESOM | PRIPRAVENÝ KONCEPT VILY | 599 900 €Pozemok, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu priamo na hranici lesa.Ponúkame prémiový stavebný pozemok s výmerou 687 m² v prestížnej lokalite Na Briežkoch – Nová Koliba, v pokojnom a uzavretom rezidenčnom prostredí.Tu sa stretáva to, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie: súkromie, príroda a zároveň dostupnosť mesta.Pozemok sa nachádza priamo pod lesom, v tichej slepej ulici s vysokou mierou súkromia. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltových komunikáciách a na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete.VÁŠ DOM MÔŽE MAŤ KONKRÉTNU PODOBU UŽ DNESSúčasťou ponuky je pripravený koncept modernej rodinnej vily s plánovanou úžitkovou plochou približne 280 m² na troch podlažiach.K dispozícii sú dve dispozičné alternatívy:4-izbové alebo 5-izbové riešenieProjekt bol pripravený s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a maximálne využitie jedinečnej polohy pozemku.Územné rozhodnutie bolo vydané v roku 2024. Proces stavebného povolenia je v súčasnosti rozpracovaný.Budúci majiteľ tak získava výrazný časový náskok a nemusí celý proces prípravy a povoľovania začínať od úplného začiatku.LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE• 687 m²• Nová Koliba – Na Briežkoch• priamo pod lesom• uzavreté rezidenčné prostredie• pokojná slepá ulica• vysoká miera súkromia• dva asfaltové prístupy• všetky inžinierske siete• pripravený koncept vily cca 280 m²• 4- alebo 5-izbová dispozícia• územné rozhodnutie z roku 2024• stavebné povolenie v proceseNIE JE TO LEN POZEMOKJe to príležitosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu na jednej z najzaujímavejších adries Bratislavy.Ráno môžete vyjsť do záhrady a mať les priamo za domom. Večer sa vrátite domov bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.A čo je rovnako dôležité – nemusíte začínať od prázdneho papiera.Koncept domu, projektová príprava a rozpracovaný povoľovací proces vám dávajú náskok, ktorý môže znamenať výraznú úsporu času.NOVÁ CENA: 599 900 €687 m² | PRIAMO POD LESOM | NOVÁ KOLIBA | NA BRIEŽKOCHPre klienta, ktorý hľadá viac než stavebný pozemok. Pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoju budúcu rezidenciu.Obhliadka je možná po individuálnej dohode.Zuzana DirgasováKARIN & PARTNERS+421 902 566 396dirgasova@karinpartners.s

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/e1ad621c-e930-46df-a627-d20bbfc74eee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.