# 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Neusiedl am See

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/e6a2c802-ce8a-4cd1-97ff-69bd264a5bb9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Repákovci, Rakúsko, SK
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-01T08:17:44.293Z
- **Last updated:** 2026-08-12T20:22:45.471Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Neusiedl am See. Byt sa nachádza na 2. poschodí v obytnom dome bez výťahu. K dispozícii je pivnica, spoločný priestor pre bicykle a kočíky, spoločenská miestnosť a sušiareň.Obytná plocha bytu 83,91 m2 + loggia 6,56 m2 + pivnica 11,55 m2Dispozičné riešenie:• vstupná chodba• odkladacia miestnosť• kuchyňa• jedáleň• obývacia izba• 2 izby• kúpeľňa s vaňou a WC• loggia• v suteréne pivnicaByt sa predáva čiastočne zariadený: drevená kuchyňa na mieru s elektrickými spotrebičmiKúrenie centrálne, plyn, radiátoryOkná plastové, izolačné 2-sklo, vybavené vonkajšími roletamiKlimatiýáciaKúpna cena: 399.000 €K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (daň, kataster, notár, realitná kancelária)V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.Lokalita:Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta len pár minút od jazera Neusiedler See, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v Rakúsku.Táto adresa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, školami a zdravotníckymi službami je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, upraveným prostredím a blízkosťou prírody.Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, vodné športy, pláže a rekreačné zóny pri jazere. Oblasť je súčasťou regiónu Burgenland, ktorý je vyhľadávaný pre svoje vinárstva, slnečné podnebie a vysokú kvalitu života.Ďalšou výhodou je výborné dopravné napojenie – rýchla dostupnosť do Viedne (cca 40 minút autom) aj do Bratislavy, ako aj železničná stanica Bahnhof Neusiedl am See, ktorá je pohodlne dostupná pešo z bytu, čo zabezpečuje komfortné spojenie smerom do Viedne aj Bratislavy a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre dochádzajúcich.Zhrnutie lokality:• vyhľadávaná adresa blízko jazera• pokojné rezidenčné prostredie• kompletná občianska vybavenosť• široké možnosti športu a rekreácie• výborná dostupnosť do Viedne a BratislavyIdeálna voľba pre pokojné bývanie pri jazere s mestským komfortom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/e6a2c802-ce8a-4cd1-97ff-69bd264a5bb9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.