# Svetlý 3-izbovýbyt zrekonštruovaný byt s balkónom | Rumančekova

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/e845decb-e64a-47f9-9967-28fc677c8269

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,500 EUR
- **Location:** Trávniky, Ružinov, Bratislava, SK
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T00:28:37.114Z
- **Last updated:** 2026-08-12T23:11:20.377Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

V jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - Rumančekova ulica, Ružinov - Trávniky ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom, s príjemným pohľadom do korún stromov za každým oknom a po kompletnej rekonštrukcii.Popis bytu a dispozícia:- 3-izbový byt na Rumančekovej ulici s komfortnou výmerou 69,5 m² ponúka dostatočne veľké 3 izby i kuchyňu a príslušenstvo- praktická dispozícia - 3 samostatné izby, priechodná kuchyňa, kúpeľňou, samostatným WC a balkónom.Tri samostatné izby ocení rodina s deťmi aj investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.- k bytu prislúcha pivnica na medziposchodí- výhľad do zelenePočas kompletnej rekonštrukcie boli vymenené rozvody, upravená dispozícia, osadené plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné WC, interiérové dvere aj podlahy. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia v obývačke. Kúpa je možná aj so zariadením podľa dohody. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2014 a v roku 2023 boli v byte kompletne vymenené podlahy. Byt vyžaduje základnú údržbu (upratanie, maľovanie).Obývacia izba a jedna spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a druhá spálňa na sever do pokojného zeleného vnútrobloku, čo vytvára príjemnú kombináciu svetla a tichého prostredia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v udržiavanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom.Bytový dom a okolie:Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, obnovené balkóny, nový výťah, vstup na čip a nainštalované merače tepla.Najväčšou výhodou ponúkaného bytu je kombinácia kompletnej rekonštrukcie bytu a obľúbeného zeleného sídliska Trávniky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, školy, materské školy, potraviny, služby, zastávky MHD aj množstvo zelene. Len pár minút chôdze vás delí od Štrkoveckého jazera, jazera Rohlík a cyklotrás smerujúcich do centra Bratislavy aj k Malému Dunaju.Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu alebo nájomný vzťah ukončiť s 2-mes. výp. lehotou ( t.j. pripravený na odovzdanie cca do mesiaca po podpise kúpnej zmluvy)Mesačné náklady predstavujú približne 260 € (správca + elektrina).Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.Obhliadky sú možné po dohode.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/e845decb-e64a-47f9-9967-28fc677c8269
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.