# 65m² 2-izbový byt s balkónom (možný 3-izb.) – Staré Mesto/Nivy

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/ee24151d-c13b-461e-afd2-e5e378221679

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Oblasť Dunajská, Bratislava, Bratislava, SK
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T17:02:18.473Z
- **Last updated:** 2026-10-20T17:11:00.988Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

BYVO ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na Karadžičovej ulici – na vyhľadávanom rozhraní Nív a Starého Mesta.Vďaka veľkorysej výmere a samostatnej kuchyni ponúka byt výborný potenciál na úpravu na 3-izbovú dispozíciu (presunutím kuchyne do obývacej izby vznikne samostatná druhá spálňa/pracovňa).KĽÚČOVÉ PARAMETRE A VÝHODY:Výmera 65 m² + balkón – nadštandardný priestor pre 2-izbový bytFlexibilná dispozícia – spálňa je rozdelená zástenou na spánkovú a pracovnú časť, veľké vstavané rolldoryKvalitné vybavenie – drevené parkety v izbách, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, rúra, plynový sporák)Zrekonštruovaný dom – kompletná obnova fasády, strechy, stupačiek, spoločných priestorov a pivníc (bez nutnosti ďalších investícií)Murovaná pivnica – vhodná aj na bezpečné uskladnenie bicyklovOrientácia – SeverovýchodLOKALITA A PROSTREDIE:Karadžičova ulica je synonymom pre pohodlný mestský život. V pešom dosahu máte Nivy, Downtown, historické centrum Starého Mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie a kaviarenskú kultúru).Milým prekvapením je nový zelený vnútroblok s detským ihriskom a parkom za domom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta.Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a variabilite ideálna ako štartovacie bývanie pre mladé rodiny, tak aj ako stabilná investícia na prenájom.V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 596 333 alebo .

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/ee24151d-c13b-461e-afd2-e5e378221679
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.