# Predaný ✓Stavebný pozemok Zobor za top cenu

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/eedcc232-7f30-42e3-bd2f-5c19a3a3c7b8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** okres Nitra, Nitra, SK
- **Floor area:** 419 m²
- **Published:** 2026-05-09T21:26:26.092Z
- **Last updated:** 2026-10-22T23:15:44.390Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk, topreality-sk

## Description

Predaný ✓✨ Stavebný pozemok Nitra – Zobor | TOP lokalita s výhľadom ✨Ponúkame na predaj stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – Zobor, ktorý spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta.📍 Lokalita: Zobor – rýchly výjazd cez Šindolku (bezproblémová dostupnosť aj v rannej špičke)📐 Výmera: 419 m²📏 Šírka pozemku: 20 m – ideálne pre komfortné osadenie rodinného domu🌄 Terén: mierny svah – ideálny pre modernú architektúru a krásne výhľady👉 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet – priamo pri pozemku🚌 MHD: dostupnosť liniek 1, 9, 25Tiché prostredie, zeleň a súkromie vytvárajú ideálne miesto pre bývanie, pričom centrum mesta máte len pár minút autom.💰 Investičný potenciálCena pozemku: 99 000 €Cena za m²: cca 236 €/m²Lokalita Zobor patrí medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie oblasti v NitrePriemerný medziročný rast cien v tejto lokalite: 8–12 %👉 Modelový scenár:Očakávaná hodnota o 2–3 roky: 110 000 – 125 000 €Potenciálny nárast hodnoty: +11 000 € až +26 000 €👉 Developerský potenciál:ideálne rozmery na výstavbu moderného rodinného domuvysoký dopyt po bývaní v tejto lokalite = výborná likvidita pri ďalšom predajiV prípade záujmu o obhliadku na neváhajte kontaktovať.

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/eedcc232-7f30-42e3-bd2f-5c19a3a3c7b8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.