# DIRECTREAL|Krásny a svetlý 3i byt s balkónom v top bytovke v LM

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/f772e999-e6f6-4439-92ea-c00aee658465

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 164,990 EUR
- **Location:** Staré mesto, Palúdzka, Liptovský Mikuláš, SK
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-07T21:36:44.999Z
- **Last updated:** 2026-10-16T16:00:41.612Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk, topreality-sk

## Description

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE – KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PODBREZINY, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠPonúkame na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Opavská v Liptovskom Mikuláši, v jednej z najlepších a najvyhľadávanejších bytoviek na sídlisku Podbreziny. Bytový dom je udržiavaný, disponuje kamerovým systémom, rampou pre ZŤP a dvoma výťahmi – osobným a nákladným. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Jeho podlahová plocha je približne 74,90 m² a veľkým bonusom je aj špajza priamo na poschodí pri byte, takže všetko potrebné máte pohodlne poruke.Dispozične byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na presklený balkón, ktorý môžete využívať prakticky počas celého roka – na rannú kávu, oddych alebo ako ďalší praktický priestor. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií. Murované bytové jadro, plastové okná, upravené podlahy, modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa vytvárajú veľmi príjemný a funkčný domov. Výbornou stránkou tejto ponuky je samotná lokalita. Podbreziny patria medzi obľúbené časti Liptovského Mikuláša, pričom v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň máte na dosah rieku Smrečianku, Háj-Nicovô, les a množstvo možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Ďalšou veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo je dnes pri kúpe nehnuteľnosti veľmi príjemný benefit. 3 priestranné izby približne 74,90 m² 6. poschodie pivnica v suteréne a špajza priamo na poschodí pri byte presklený balkón príjemná rekonštrukcia kamerový systém v bytovom dome 2 výťahy bezproblémové parkovanie výborná lokalita Podbreziny – Opavská rieka Smrečianka, Háj-Nicovô a les na dosahIde o veľmi vydarenú kombináciu priestranného bytu, kvalitného bytového domu, výbornej lokality a prírody doslova na skok od domu. Stačí sa nasťahovať a bývať. Podlahová plocha m2: 74.90Loggia: BalkónVýťah: Áno 2xStav: Po čiastočnej rekonštrukciiPoschodie: 6Konštrukcia bytu: PanelMožnosť kúpy na úver: ÁnoZálohový predpis / mesiac EUR: 185Okná: PlastovéKuchynská linka: Pôvodná repasovanáSpotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporákKúpelňa: PôvodnáWC: PôvodnéPodlahy: Plávajúca podlaha,DlažbaBezpečnostné dvere: ÁnoSvetové strany: Z,S,SZKúrenie: Ústredné + merače teplaZdroj tepla: Teplo z kotolneZateplený dom: ÁnoForma vlastníctva: OsobnéPivnica: ÁnoViac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qb7Kontakt na makléra:Ján Psotný

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/f772e999-e6f6-4439-92ea-c00aee658465
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.