# Ponúkame na predaj 5 -izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavo

> Canonical listing: https://sk.landomo.com/property/f91a4b7c-31ff-4de2-97f6-e2cdb4e6ee4c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 146,000 EUR
- **Location:** Nové Zámky, Nové Zámky, SK
- **Floor area:** 216 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-10T16:34:32.809Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:46:31.654Z
- **Listed on:** bazos-sk, nehnutelnosti-sk, reality-sk

## Description

Ponúkame na predaj 5 -izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou.
Priestranný a zateplený 5-izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou – ihneď obývateľný! Hľadáte pre svoju rodinu úsporný dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať, no zároveň chcete priestor s flexibilným využitím? Tento tehlový rodinný dom ponúka veľkorysú rozlohu, nízke náklady vďaka zatepleniu a skvelú lokalitu len 8 km od Nových Zámkov.
Vďaka šikovnej predpríprave na kuchyňu a druhú kúpeľňu je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve samostatné rodiny! Najväčšie benefity domu: • Energetická úspora – dom je kompletne zatepľovaný 5 cm polystyrénom.
• Okamžite obývateľný – dom je v dobrom stave, čistý a pripravený na rýchle sťahovanie.
• Obrovský potenciál – na prízemí je predpríprava na 2. kúpeľňu, na poschodí príprava na 2. kuchyňu.
• Poctivá stavba – kvalitné materiály (tehla + kváder) a čiastočné podpivničené.
• Veľkorysý priestor – úžitková plocha až 216 m² poskytne súkromie každému členovi rodiny.
• Obrovská garáž (53 m²) – bezpečné parkovanie pre autá, dielňa alebo sklad pre domáceho majstra.
• Modernizácia – plastové okná s vonkajšími žalúziami, plastové vchodové dvere a radiátory menené pred 6 rokmi.
• Všetky siete – obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina (230/380V) a kanalizácia.
________________________________________
Dispozícia a usporiadanie:
• Prízemie (denná časť): Svetlá predsieň (2x plastové vchodové dvere), samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, chodba, jedna plnohodnotná izba a schodisko. Bonus: predpríprava na druhú kúpeľňu.
• Poschodie (nočná časť): 4 samostatné, priestranné izby, rodinná kúpeľňa a špajza. Bonus: predpríprava na kuchyňu (možnosť prerobiť poschodie na samostatný samostatný byt).
• Suterén: Čiastočné podpivničené vhodné ako sklad, špajza či technické zázemie.
________________________________________
Technické parametre:
• Rozloha pozemku: 780 m² (ideálna veľkosť na záhradu, bazén či altánok)
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 216 m²
• Zateplenie: 5 cm polystyrén
• Strecha: Pozinkovaný plech
• Podlahy: Plávajúca podlaha, dlažba, PVC
• Kúrenie: Plynový kotol (radiátory menené pred 6 rokmi), ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kombinácii s plynovým kotlom.
________________________________________
Lokalita:
Dvory nad Žitavou patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta) a rýchlej dostupnosti do Nových Zámkov (autom za necelých 10 minút).
Cena: 146000 €
(V cene je zahrnutý kompletný právny servis).
Dohodnite si obhliadku tohto domu ešte dnes, kým vás niekto nepredbehne! Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte:
Diana Vargová - 0903672360 Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 780m²
Obytná plocha: 216m²
Úžitková plocha: 216m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta

## Source and attribution

- Cite and link: https://sk.landomo.com/property/f91a4b7c-31ff-4de2-97f6-e2cdb4e6ee4c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.