{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T00:59:43.942Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"sk","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"sk-SK","canonical_feed_url":"https://sk.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://sk.landomo.com/research/sk","country_count":1,"study_count":10,"methodology":{"unit_of_observation":"Aktívny zdrojový záznam je záznam inzerátu zastúpený v službe Landomo v čase vytvorenia snímky. Zastúpená zdrojová položka zodpovedá jednému vygenerovanému kľúču portálu; viaceré položky toho istého prevádzkovateľa sa nezlučujú do jednej. Zdrojová položka sa do kohorty krajiny priraďuje podľa svojho dominantného trhu; záznamy zahrnuté do jej celkového počtu preto nie sú filtrované iba na danú krajinu. Zdrojový záznam nepredstavuje jedinečnú nehnuteľnosť ani realizovanú transakciu.","country_assignment":"Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","city_scope":"Katalóg miest najprv filtruje aktívne záznamy podľa krajiny a potom ich zoskupuje podľa poľa mesta alebo obce daného trhu. Na zaradenie a určenie poradia sa používajú celkové počty aktívnych záznamov; vo výskumných tabuľkách aj pri posúdení minimálnej hranice 5 000 záznamov sa však sčítavajú iba záznamy v siedmich normalizovaných kategóriách typov ponúk. Trh zvyčajne potrebuje najmenej 5 000 aktívnych záznamov celkovo a tri miesta bez známeho problému s geografickou integritou; mesto zvyčajne potrebuje najmenej 300 aktívnych záznamov celkovo a z jedného trhu možno zaradiť najviac 60 miest. Posúdená bosnianska kohorta založená na údajoch o dopyte zo služby Search Console môže byť zaradená, ak má celkovo aspoň 20 aktívnych záznamov. Ide o vybranú vzorku miest, nie o celoštátny súpis ponúk.","price_interpretation":"Ponukové ceny pochádzajú z inzerátov, nejde o ceny realizovaných transakcií.","price_medians_published":false,"publication_gate":"Stránka je zverejnená, aby rámec aj chýbajúce podklady zostali viditeľné. Z indexovania je vylúčená, kým aktualizovaná snímka nesplní nižšie uvedené kritériá."},"countries":[{"country_code":"sk","country_name":"Slovensko","in_language":"sk-SK","canonical_hub_url":"https://sk.landomo.com/research/sk","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":"2026-07-11T00:48:50.110Z","limitations":["Tá istá nehnuteľnosť môže byť inzerovaná na viacerých portáloch; počty zdrojových záznamov preto nie sú počtami jedinečných nehnuteľností.","Snímky pokrývajú iba zdroje zastúpené v Landomo; nejde o úplný súpis ponúk v danej krajine ani o odhad trhových podielov portálov.","Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","Ponukové ceny pochádzajú z inzerátov, nejde o ceny realizovaných transakcií.","Snímky portálov a miest zachytávajú stav k rôznym dátumom a ich hodnoty sa nikdy nesčítavajú.","Generované zdrojové položky zodpovedajú kľúčom portálov, nie jedinečným prevádzkovateľom; aliasy alebo regionálne položky môžu patriť tomu istému prevádzkovateľovi."],"evidence":{"represented_source_count":5,"active_source_rows":173027,"classified_source_rows":168953,"unclassified_source_rows":4074,"classification_rate":0.976454541776717,"normalized_type_count":7,"type_counts":{"apartments-for-rent":18280,"apartments-for-sale":32624,"houses-for-rent":6289,"houses-for-sale":50671,"land-for-sale":31535,"commercial-for-rent":19160,"commercial-for-sale":10394},"rental_rows":43729,"sale_rows":125224,"apartment_rows":50904,"house_rows":56960,"land_rows":31535,"commercial_rows":29554,"largest_source_share":0.4146809457483514,"concentration_hhi":0.277807988581264,"effective_source_count":3.599608510564776,"sampled_city_count":47,"sampled_city_source_row_bucket_sum":43829,"diverse_sampled_city_count":23,"represented_sources":[{"source_id":"bazos-sk","source_name":"Bazoš.sk","source_domain":"bazos.sk","active_source_rows":71751,"classified_source_rows":71101,"type_counts":{"apartments-for-rent":7830,"apartments-for-sale":11668,"houses-for-rent":1335,"houses-for-sale":20198,"land-for-sale":17005,"commercial-for-rent":8473,"commercial-for-sale":4592}},{"source_id":"nehnutelnosti-sk","source_name":"Nehnuteľnosti.sk","source_domain":"nehnutelnosti.sk","active_source_rows":37433,"classified_source_rows":36554,"type_counts":{"apartments-for-rent":2374,"apartments-for-sale":6360,"houses-for-rent":400,"houses-for-sale":12281,"land-for-sale":7515,"commercial-for-rent":4513,"commercial-for-sale":3111}},{"source_id":"topreality-sk","source_name":"TopReality","source_domain":"topreality.sk","active_source_rows":33376,"classified_source_rows":30918,"type_counts":{"apartments-for-rent":3402,"apartments-for-sale":4116,"houses-for-rent":1563,"houses-for-sale":11895,"land-for-sale":4196,"commercial-for-rent":3645,"commercial-for-sale":2101}},{"source_id":"reality-sk","source_name":"Reality.sk","source_domain":"reality.sk","active_source_rows":24970,"classified_source_rows":24885,"type_counts":{"apartments-for-rent":2324,"apartments-for-sale":7806,"houses-for-rent":2800,"houses-for-sale":6230,"land-for-sale":2699,"commercial-for-rent":2514,"commercial-for-sale":512}},{"source_id":"byty-sk","source_name":"Byty.sk","source_domain":"byty.sk","active_source_rows":5497,"classified_source_rows":5495,"type_counts":{"apartments-for-rent":2350,"apartments-for-sale":2674,"houses-for-rent":191,"houses-for-sale":67,"land-for-sale":120,"commercial-for-rent":15,"commercial-for-sale":78}}],"sampled_cities":[{"city_id":"bratislava","city_name":"Bratislava","source_row_bucket_sum":9032,"categories_with_at_least_100_rows":7,"type_counts":{"apartments-for-rent":1623,"apartments-for-sale":2868,"houses-for-rent":229,"houses-for-sale":1809,"land-for-sale":790,"commercial-for-rent":1193,"commercial-for-sale":520}},{"city_id":"kosice","city_name":"Košice","source_row_bucket_sum":2878,"categories_with_at_least_100_rows":6,"type_counts":{"apartments-for-rent":533,"apartments-for-sale":763,"houses-for-rent":84,"houses-for-sale":516,"land-for-sale":489,"commercial-for-rent":317,"commercial-for-sale":176}},{"city_id":"nitra","city_name":"Nitra","source_row_bucket_sum":2515,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":430,"apartments-for-sale":589,"houses-for-rent":72,"houses-for-sale":548,"land-for-sale":481,"commercial-for-rent":315,"commercial-for-sale":80}},{"city_id":"zilina","city_name":"Žilina","source_row_bucket_sum":1782,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":239,"apartments-for-sale":395,"houses-for-rent":75,"houses-for-sale":284,"land-for-sale":293,"commercial-for-rent":412,"commercial-for-sale":84}},{"city_id":"trnava","city_name":"Trnava","source_row_bucket_sum":1739,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":291,"apartments-for-sale":564,"houses-for-rent":31,"houses-for-sale":265,"land-for-sale":213,"commercial-for-rent":277,"commercial-for-sale":98}},{"city_id":"presov","city_name":"Prešov","source_row_bucket_sum":1505,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":246,"apartments-for-sale":324,"houses-for-rent":35,"houses-for-sale":305,"land-for-sale":412,"commercial-for-rent":123,"commercial-for-sale":60}},{"city_id":"trencin","city_name":"Trenčín","source_row_bucket_sum":1432,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":254,"apartments-for-sale":453,"houses-for-rent":33,"houses-for-sale":228,"land-for-sale":158,"commercial-for-rent":225,"commercial-for-sale":81}},{"city_id":"nove-zamky","city_name":"Nové Zámky","source_row_bucket_sum":1387,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":307,"apartments-for-sale":309,"houses-for-rent":18,"houses-for-sale":363,"land-for-sale":195,"commercial-for-rent":130,"commercial-for-sale":65}},{"city_id":"banska-bystrica","city_name":"Banská Bystrica","source_row_bucket_sum":1196,"categories_with_at_least_100_rows":6,"type_counts":{"apartments-for-rent":224,"apartments-for-sale":263,"houses-for-rent":10,"houses-for-sale":177,"land-for-sale":150,"commercial-for-rent":267,"commercial-for-sale":105}},{"city_id":"martin","city_name":"Martin","source_row_bucket_sum":1118,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":240,"apartments-for-sale":281,"houses-for-rent":24,"houses-for-sale":229,"land-for-sale":164,"commercial-for-rent":127,"commercial-for-sale":53}},{"city_id":"komarno","city_name":"Komárno","source_row_bucket_sum":1038,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":148,"apartments-for-sale":292,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":238,"land-for-sale":169,"commercial-for-rent":108,"commercial-for-sale":77}},{"city_id":"dunajska-streda","city_name":"Dunajská Streda","source_row_bucket_sum":985,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":115,"apartments-for-sale":221,"houses-for-rent":21,"houses-for-sale":298,"land-for-sale":171,"commercial-for-rent":102,"commercial-for-sale":57}},{"city_id":"michalovce","city_name":"Michalovce","source_row_bucket_sum":940,"categories_with_at_least_100_rows":4,"type_counts":{"apartments-for-rent":113,"apartments-for-sale":213,"houses-for-rent":18,"houses-for-sale":283,"land-for-sale":254,"commercial-for-rent":29,"commercial-for-sale":30}},{"city_id":"poprad","city_name":"Poprad","source_row_bucket_sum":894,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":196,"apartments-for-sale":257,"houses-for-rent":22,"houses-for-sale":168,"land-for-sale":115,"commercial-for-rent":105,"commercial-for-sale":31}},{"city_id":"levice","city_name":"Levice","source_row_bucket_sum":865,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":86,"apartments-for-sale":194,"houses-for-rent":16,"houses-for-sale":255,"land-for-sale":209,"commercial-for-rent":79,"commercial-for-sale":26}},{"city_id":"liptovsky-mikulas","city_name":"Liptovský Mikuláš","source_row_bucket_sum":842,"categories_with_at_least_100_rows":4,"type_counts":{"apartments-for-rent":131,"apartments-for-sale":266,"houses-for-rent":21,"houses-for-sale":175,"land-for-sale":185,"commercial-for-rent":40,"commercial-for-sale":24}},{"city_id":"zvolen","city_name":"Zvolen","source_row_bucket_sum":839,"categories_with_at_least_100_rows":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":109,"apartments-for-sale":196,"houses-for-rent":27,"houses-for-sale":133,"land-for-sale":175,"commercial-for-rent":156,"commercial-for-sale":43}},{"city_id":"piestany","city_name":"Piešťany","source_row_bucket_sum":826,"categories_with_at_least_100_rows":4,"type_counts":{"apartments-for-rent":175,"apartments-for-sale":223,"houses-for-rent":12,"houses-for-sale":172,"land-for-sale":118,"commercial-for-rent":75,"commercial-for-sale":51}},{"city_id":"prievidza","city_name":"Prievidza","source_row_bucket_sum":740,"categories_with_at_least_100_rows":4,"type_counts":{"apartments-for-rent":160,"apartments-for-sale":189,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":146,"land-for-sale":116,"commercial-for-rent":79,"commercial-for-sale":43}},{"city_id":"galanta","city_name":"Galanta","source_row_bucket_sum":662,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":60,"apartments-for-sale":161,"houses-for-rent":18,"houses-for-sale":187,"land-for-sale":82,"commercial-for-rent":119,"commercial-for-sale":35}},{"city_id":"senec","city_name":"Senec","source_row_bucket_sum":614,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":49,"apartments-for-sale":146,"houses-for-rent":11,"houses-for-sale":191,"land-for-sale":107,"commercial-for-rent":75,"commercial-for-sale":35}},{"city_id":"lucenec","city_name":"Lučenec","source_row_bucket_sum":599,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":74,"apartments-for-sale":124,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":198,"land-for-sale":119,"commercial-for-rent":38,"commercial-for-sale":40}},{"city_id":"povazska-bystrica","city_name":"Považská Bystrica","source_row_bucket_sum":596,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":97,"apartments-for-sale":126,"houses-for-rent":10,"houses-for-sale":88,"land-for-sale":174,"commercial-for-rent":75,"commercial-for-sale":26}},{"city_id":"pezinok","city_name":"Pezinok","source_row_bucket_sum":495,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":67,"apartments-for-sale":109,"houses-for-rent":11,"houses-for-sale":97,"land-for-sale":110,"commercial-for-rent":65,"commercial-for-sale":36}},{"city_id":"humenne","city_name":"Humenné","source_row_bucket_sum":486,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":48,"apartments-for-sale":110,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":121,"land-for-sale":160,"commercial-for-rent":15,"commercial-for-sale":25}},{"city_id":"senica","city_name":"Senica","source_row_bucket_sum":433,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":67,"apartments-for-sale":85,"houses-for-rent":9,"houses-for-sale":125,"land-for-sale":75,"commercial-for-rent":40,"commercial-for-sale":32}},{"city_id":"spisska-nova-ves","city_name":"Spišská Nová Ves","source_row_bucket_sum":428,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":90,"apartments-for-sale":125,"houses-for-rent":2,"houses-for-sale":75,"land-for-sale":71,"commercial-for-rent":45,"commercial-for-sale":20}},{"city_id":"sala","city_name":"Šaľa","source_row_bucket_sum":412,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":58,"apartments-for-sale":93,"houses-for-rent":16,"houses-for-sale":102,"land-for-sale":56,"commercial-for-rent":54,"commercial-for-sale":33}},{"city_id":"topolcany","city_name":"Topoľčany","source_row_bucket_sum":401,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":64,"apartments-for-sale":95,"houses-for-rent":15,"houses-for-sale":87,"land-for-sale":81,"commercial-for-rent":39,"commercial-for-sale":20}},{"city_id":"ruzomberok","city_name":"Ružomberok","source_row_bucket_sum":396,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":69,"apartments-for-sale":102,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":120,"land-for-sale":66,"commercial-for-rent":20,"commercial-for-sale":12}},{"city_id":"vranov-nad-toplou","city_name":"Vranov nad Topľou","source_row_bucket_sum":385,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":28,"apartments-for-sale":103,"houses-for-rent":1,"houses-for-sale":96,"land-for-sale":133,"commercial-for-rent":15,"commercial-for-sale":9}},{"city_id":"nove-mesto-nad-vahom","city_name":"Nové Mesto nad Váhom","source_row_bucket_sum":383,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":30,"apartments-for-sale":74,"houses-for-rent":12,"houses-for-sale":100,"land-for-sale":104,"commercial-for-rent":38,"commercial-for-sale":25}},{"city_id":"malacky","city_name":"Malacky","source_row_bucket_sum":373,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":61,"apartments-for-sale":89,"houses-for-rent":12,"houses-for-sale":98,"land-for-sale":53,"commercial-for-rent":45,"commercial-for-sale":15}},{"city_id":"brezno","city_name":"Brezno","source_row_bucket_sum":370,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":39,"apartments-for-sale":77,"houses-for-rent":3,"houses-for-sale":96,"land-for-sale":121,"commercial-for-rent":17,"commercial-for-sale":17}},{"city_id":"skalica","city_name":"Skalica","source_row_bucket_sum":369,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":50,"apartments-for-sale":64,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":100,"land-for-sale":116,"commercial-for-rent":15,"commercial-for-sale":17}},{"city_id":"stupava","city_name":"Stupava","source_row_bucket_sum":360,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":25,"apartments-for-sale":74,"houses-for-rent":13,"houses-for-sale":97,"land-for-sale":113,"commercial-for-rent":20,"commercial-for-sale":18}},{"city_id":"banska-stiavnica","city_name":"Banská Štiavnica","source_row_bucket_sum":349,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":14,"apartments-for-sale":74,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":153,"land-for-sale":84,"commercial-for-rent":4,"commercial-for-sale":14}},{"city_id":"partizanske","city_name":"Partizánske","source_row_bucket_sum":348,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":54,"apartments-for-sale":57,"houses-for-rent":11,"houses-for-sale":102,"land-for-sale":72,"commercial-for-rent":27,"commercial-for-sale":25}},{"city_id":"cadca","city_name":"Čadca","source_row_bucket_sum":343,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":55,"apartments-for-sale":44,"houses-for-rent":18,"houses-for-sale":78,"land-for-sale":104,"commercial-for-rent":32,"commercial-for-sale":12}},{"city_id":"sered","city_name":"Sereď","source_row_bucket_sum":338,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":38,"apartments-for-sale":90,"houses-for-rent":10,"houses-for-sale":70,"land-for-sale":66,"commercial-for-rent":36,"commercial-for-sale":28}},{"city_id":"dolny-kubin","city_name":"Dolný Kubín","source_row_bucket_sum":330,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":42,"apartments-for-sale":70,"houses-for-rent":6,"houses-for-sale":60,"land-for-sale":118,"commercial-for-rent":19,"commercial-for-sale":15}},{"city_id":"trebisov","city_name":"Trebišov","source_row_bucket_sum":328,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":18,"apartments-for-sale":94,"houses-for-rent":2,"houses-for-sale":121,"land-for-sale":75,"commercial-for-rent":7,"commercial-for-sale":11}},{"city_id":"zlate-moravce","city_name":"Zlaté Moravce","source_row_bucket_sum":327,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":50,"apartments-for-sale":37,"houses-for-rent":4,"houses-for-sale":114,"land-for-sale":87,"commercial-for-rent":19,"commercial-for-sale":16}},{"city_id":"puchov","city_name":"Púchov","source_row_bucket_sum":309,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":37,"apartments-for-sale":71,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":79,"land-for-sale":77,"commercial-for-rent":25,"commercial-for-sale":13}},{"city_id":"hlohovec","city_name":"Hlohovec","source_row_bucket_sum":296,"categories_with_at_least_100_rows":1,"type_counts":{"apartments-for-rent":21,"apartments-for-sale":61,"houses-for-rent":5,"houses-for-sale":117,"land-for-sale":56,"commercial-for-rent":16,"commercial-for-sale":20}},{"city_id":"samorin","city_name":"Šamorín","source_row_bucket_sum":283,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":34,"apartments-for-sale":68,"houses-for-rent":15,"houses-for-sale":82,"land-for-sale":45,"commercial-for-rent":26,"commercial-for-sale":13}},{"city_id":"bardejov","city_name":"Bardejov","source_row_bucket_sum":263,"categories_with_at_least_100_rows":0,"type_counts":{"apartments-for-rent":35,"apartments-for-sale":53,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":52,"land-for-sale":91,"commercial-for-rent":20,"commercial-for-sale":5}}]},"studies":[{"id":"sk:source-coverage","topic":"source-coverage","title":"Pokrytie zdrojových položiek ponúk nehnuteľností v krajine Slovensko","question":"Aké široké je pokrytie zastúpených zdrojových položiek?","answer_summary":"Slovensko — Pokrytie zdrojových položiek: Zastúpená zdrojová položka: Bazoš.sk — 71 751 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 41,5 %); Zastúpené zdrojové položky: 5. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Porovnáva zastúpené zdrojové položky a počty ich záznamov bez toho, aby ich označovala za jedinečné nehnuteľnosti, úplné súpisy ponúk na portáloch, jedinečných prevádzkovateľov alebo odhady trhových podielov.","evidence_threshold":"Najmenej 2 zastúpené zdrojové položky, každá s aspoň 500 záznamami, a celkovo 5 000 aktívnych zdrojových záznamov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/source-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Zloženie typov ponúk v krajine Slovensko","question":"Ktoré kategórie nehnuteľností a transakcií v snímke prevažujú?","answer_summary":"Slovensko — Zloženie typov ponúk: Normalizovaný typ ponuky: Domy na predaj — 50 671 / 168 953 Klasifikované zdrojové záznamy (Podiel na klasifikovaných zdrojových záznamoch: 30 %). Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Zoskupuje zdrojové záznamy do siedmich stabilných typov ponúk v katalógu a uvádza ich podiel na klasifikovaných záznamoch.","evidence_threshold":"Najmenej 5 000 klasifikovaných zdrojových záznamov, pokrytie klasifikáciou aspoň 90 % a 4 normalizované typy, každý s aspoň 100 záznamami. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Zloženie zastúpených ponúk prenájmu a predaja v krajine Slovensko","question":"Prevažujú v tejto snímke ponuky na prenájom alebo na predaj?","answer_summary":"Slovensko — Prenájom verzus predaj: Zdrojové záznamy ponúk na prenájom: 43 729 (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 25,3 %); Zdrojové záznamy ponúk na predaj: 125 224 (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 72,4 %); Aktívne zdrojové záznamy: 173 027. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"V rámci jednej snímky portálov sčítava zdrojové záznamy v príslušných klasifikovaných kategóriách; neodhaduje celoštátny bytový fond ani dopyt.","evidence_threshold":"Najmenej 5 000 klasifikovaných zdrojových záznamov, pokrytie klasifikáciou aspoň 90 % a aspoň 500 záznamov ponúk na prenájom aj 500 záznamov ponúk na predaj. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Zloženie zastúpených ponúk bytov a domov v krajine Slovensko","question":"Sú v zastúpených zdrojoch početnejšie ponuky bytov alebo domov?","answer_summary":"Slovensko — Byty verzus domy: Zdrojové záznamy ponúk bytov: 50 904 (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 29,4 %); Zdrojové záznamy ponúk domov: 56 960 (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 32,9 %); Aktívne zdrojové záznamy: 173 027. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Porovnáva zdrojové záznamy inzerátov bytov a domov na prenájom aj predaj a vynecháva pozemky a komerčné kategórie.","evidence_threshold":"Pokrytie klasifikáciou aspoň 90 %, 5 000 zdrojových záznamov ponúk rezidenčných nehnuteľností, 500 záznamov ponúk bytov a 500 záznamov ponúk domov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:source-concentration","topic":"source-concentration","title":"Koncentrácia zastúpených zdrojových položiek v krajine Slovensko","question":"Aká je v snímke koncentrácia zastúpených zdrojových položiek?","answer_summary":"Slovensko — Koncentrácia zdrojových položiek: Zastúpená zdrojová položka: Bazoš.sk — 71 751 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy; Podiel najväčšej zastúpenej zdrojovej položky: 41,5 %; Koncentrácia zdrojových položiek (HHI na stupnici 0–1): 0,278. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Uvádza podiel najväčšej zastúpenej zdrojovej položky, HHI na stupnici 0–1 a efektívny počet zdrojových položiek. Tieto ukazovatele opisujú snímku vygenerovaných kľúčov portálov v Landomo, nie jedinečných prevádzkovateľov ani celoštátny podiel portálov na trhu.","evidence_threshold":"Najmenej 2 zastúpené zdrojové položky, každá s aspoň 500 záznamami, a celkovo 5 000 aktívnych zdrojových záznamov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/source-concentration","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Pokrytie klasifikácie ponúk v krajine Slovensko","question":"Do akej miery sú zdrojové záznamy priradené k normalizovaným typom ponúk?","answer_summary":"Slovensko — Pokrytie klasifikácie: Klasifikované zdrojové záznamy: 168 953 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy (Pokrytie normalizovanou klasifikáciou: 97,6 %); Záznamy mimo siedmich normalizovaných typov: 4 074. Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Oddeľuje záznamy zaradené do normalizovaných typov od celkového počtu záznamov v snímke portálov a uvádza neklasifikovaný zvyšok namiesto predpokladu, že sedem kategórií zahŕňa všetky záznamy.","evidence_threshold":"Najmenej 1 000 aktívnych záznamov, pokrytie klasifikáciou aspoň 80 % a 3 normalizované typy, každý s aspoň 100 záznamami. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:land-supply","topic":"land-supply","title":"Pokrytie zastúpených ponúk pozemkov v krajine Slovensko","question":"Ako viditeľné sú pozemky na predaj v zastúpenej snímke?","answer_summary":"Slovensko — Pokrytie ponúk pozemkov: Zdrojové záznamy ponúk pozemkov na predaj: 31 535 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 18,2 %). Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"Meria klasifikované zdrojové záznamy pozemkov na predaj a ich podiel na snímke portálov, nie transakcie s pozemkami ani všetky pozemky ponúkané v celej krajine.","evidence_threshold":"Pokrytie klasifikáciou aspoň 90 %, 1 000 zdrojových záznamov ponúk pozemkov na predaj a rozloženie aspoň medzi 2 zastúpené zdrojové položky alebo 3 mestá vo výbere, pričom každá zdrojová položka alebo každé mesto má aspoň 100 záznamov ponúk pozemkov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní. Alternatívna podmienka založená na šírke vzorky miest navyše vyžaduje, aby nebol známy žiadny problém s geografickou integritou.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/land-supply","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:commercial-property","topic":"commercial-property","title":"Štúdia zdrojových záznamov komerčných nehnuteľností v krajine Slovensko","question":"Aký rozsah podkladov o komerčných nehnuteľnostiach zachytáva táto snímka?","answer_summary":"Slovensko — Komerčné nehnuteľnosti: Zdrojové záznamy ponúk komerčných nehnuteľností: 29 554 / 173 027 Aktívne zdrojové záznamy (Podiel na zastúpených zdrojových záznamoch: 17,1 %). Kohorty krajín sa riadia dominantným trhom každého zdroja, takže celkový počet záznamov zdroja môže zahŕňať aj záznamy mimo danej krajiny.","interpretation_note":"V každej zdrojovej položke sčítava záznamy komerčných prenájmov a predajov; výsledok zostáva vlastnosťou zastúpenej kohorty, nie dôkazom celoštátnej prítomnosti či absencie.","evidence_threshold":"Pokrytie klasifikáciou aspoň 90 %, 1 000 zdrojových záznamov ponúk komerčných nehnuteľností a rozloženie aspoň medzi 2 zastúpené zdrojové položky alebo 3 mestá vo výbere, pričom každá zdrojová položka alebo každé mesto má aspoň 100 záznamov ponúk komerčných nehnuteľností. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní. Alternatívna podmienka založená na šírke vzorky miest navyše vyžaduje, aby nebol známy žiadny problém s geografickou integritou.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/commercial-property","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:city-coverage","topic":"city-coverage","title":"Výberové pokrytie miest v krajine Slovensko","question":"Ktoré mestá sú zaradené do geografickej vzorky?","answer_summary":"Slovensko — Pokrytie miest: Mesto vo výbere: Bratislava — 9 032 / 43 829 Zdrojové záznamy sčítané naprieč siedmimi normalizovanými kategóriami vo vzorke miest (Podiel zo súčtu normalizovaných zdrojových záznamov vo vzorke miest: 20,6 %); Mestá spĺňajúce podmienky výberu: 47.","interpretation_note":"Zoraďuje iba mestá zaradené do generovaného katalógu. Menšie mestá a trhy pod limitmi katalógu sú zámerne vynechané; nejde o poradie celoštátnej ponuky.","evidence_threshold":"Geografická snímka s najmenej 6 mestami vo výbere, najmenej 5 000 zdrojovými záznamami sčítanými naprieč siedmimi normalizovanými kategóriami vo vzorke miest a bez známeho problému s geografickou integritou údajov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/city-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-07-11T00:48:50.110Z"],"required_snapshot_kinds":["geo"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"sk:city-market-diversity","topic":"city-market-diversity","title":"Rozmanitosť ponúk vo vzorke miest v krajine Slovensko","question":"Ktoré mestá vo vzorke majú najširšie zastúpenie typov ponúk?","answer_summary":"Slovensko — Rozmanitosť mestských trhov: Mesto vo výbere: Bratislava — Kategórie s aspoň 100 záznamami: 7; 9 032 / 43 829 Zdrojové záznamy sčítané naprieč siedmimi normalizovanými kategóriami vo vzorke miest; Mestá spĺňajúce podmienky výberu: 47.","interpretation_note":"Porovnáva šírku kategórií vnútri vybranej vzorky miest; nehodnotí mestá podľa ekonomickej rozmanitosti ani celkovej ponuky v celej krajine.","evidence_threshold":"Splnený limit pokrytia miest a navyše aspoň 6 miest vo výbere s 3 alebo viacerými typmi ponúk, z ktorých každý má aspoň 100 záznamov. Dátum každej snímky požadovanej touto štúdiou nesmie byť neskorší než dátum vyhodnotenia a snímka nesmie byť staršia ako 90 dní.","canonical_url":"https://sk.landomo.com/research/sk/city-market-diversity","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-07-11T00:48:50.110Z"],"required_snapshot_kinds":["geo"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}