Predaj bytu, 64 m²

Košice, Šaca

4 spálne1 kúpeľňaPoschodie Prízemie / 4

144.999 €

2.266 €/m²

Pridané 21. 8. 2026

O tejto ponuke

IMPULZ REAL a Ing. MARCELA ALMUŽŇÁKOVÁ ponúkajú na predaj 4-izbový byt na Mládežníckej ulici v mestskej časti Košice – Šaca. Tento byt o výmere 64 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný štandard bez nutnosti ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke:https://floorplanner.com/projects/188745142/spaceplannerTECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE•DISPOZÍCIA: 4-izbový byt •CELKOVÁ PLOCHA: 66 m² (byt 64 m² + murovaná pivnica 2 m²) •POSCHODIE: Prízemie / 4. p. (zvýšené prízemie – 1.NP, pod bytom sú pivnice a nebytové priestory) •VÝŤAH: Nie •ORIENTÁCIA: Východ (obývacia izba, kuchyňa), Západ (spálňa, izba) •STAV: Úplne prerobený / kompletná rekonštrukcia (2024) •MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla) •VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (1 vlastník) •MESAČNÉ NÁKLADY: 260 € / mesačne (správca Bytex 200 € + elektrina 30 € + plyn 30 €) •LOKALITA: Košice – Šaca, Mládežnícka DISPOZÍCIA BYTU : •Denná časť: svetlá obývacia izba a samostatná kuchyňa orientované na východ. •Nočná časť: samostatná spálňa a ďalšie izby orientované na západ. •Príslušenstvo: kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a murovaná pivnica (2 m²). STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou do nového vizuálneho štandardu: •Bytové jadro: murované jadro s novou kúpeľňou (sprchovací kút) a samostatným WC. •Rozvody a steny: nové elektrické rozvody, nové stúpačky v dome a nové štukové omietky. •Okná a dvere: plastové PVC okná a vymenené štandardné vchodové dvere. •Podlahy: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. •Bytový dom: poctivá tehlová stavba so zrekonštruovanou strechou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv: •Stav pri odovzdaní: v byte neostáva žiaden nábytok ani spotrebiče. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Košice – Šaca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: •OBCHODY A SLUŽBY: základné obchody a služby priamo v mestskej časti. •DOPRAVA: dobrá dostupnosť MHD aj autom do centra Košíc. •PARKOVANIE: bezproblémové verejné a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Tehlová konštrukcia a vyhotovenie rekonštrukcie z roku 2024, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE:Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitnéhomakléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, Teším sa na spoluprácu.„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis.Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné.Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE

Čo je v cene

Výťah

Parkovanie

Pivnica

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

144.999 €

Nehnuteľnosti.sk

144.999 €

Ing. Marcela Almužňáková