RealityDS - PREDAJ | 3-izbový veľkometrážny byt | loggia | 2 x pivnica | oplotený dvor s možnosťou parkovania | Šamorín

Predaj komerčného priestoru, 76 m²

Šamorín

234.900 €

3.091 €/m²

Pridané 5. 11. 2026

O tejto ponuke

RK RealityDS Vám ponúka na predaj krásny, výnimočne priestranný, trojizbový byt v tehlovom dome v kľudnej zastavanej časti mesta Šamorín - na skok od centra.Byt prešiel z väčšej časti peknou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka spoločnému plynovému kúreniu v bytovom dome máte plnú kontrolu nad spotrebou energie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIECelková plocha: 95,76 m² (byt 88,26 m² + loggia 7,5 m²)Podlažie: 2. nadzemné podlažie z /4 (1. poschodie z / 3)Konštrukcia: Tehlová (rok výstavby 1979, zateplenie 2018)Vlastníctvo: OsobnéParkovanie: Vo dvore + parkovisko pred domomPivnice: 2 ks (murovaná 5×3 m + latková 3×1,5 m)DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - Premyslené a funkčné...Veľká vstupná hala Obývacia izbaDve samostatné izby (v jednej zabudovaný šatník)Samostatný šatníkKúpeľňa s vaňouSamostatné WCKuchyňa so vstavanou skriňou slúžiaca ako komoraVeľká loggia (2 vstupy - 1 z obývacej izby a 1 z jednej samostatnej izby) VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIAByt po postupnej kompletnej rekonštrukcii disponuje:Kvalitné bezpečnostné vchodové dverePlastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziamiKlimatizáciaVlastné hodiny kúrenia, radiátory, regulátory a meračeZabudovaný elektrický biokrbOdhlučnený byt | Sádrokartónové stropyDva zabudované šatníkyLaminátové parkety v izbách a vo vstupnej hale (r.2025) | Keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WCKuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, automatická práčka, digestorBodové osvetlenieNová elektrinaNová maľovka (r. 2025)V izbách sú na mieru ušité záclony, zabudované do posuvných koľajničiek, ktoré navodzujú útulnú atmosféruBYTOVÝ DOMBol postavený v roku 1979 z tehál, v roku 2018 bol zateplený a kompetne zrekonštruovaný. Je dvojpodlažný, podpivničený, bez výťahu.Nachádza sa na oplotenom dvore, kde má každý vlastník bytu spoluvlastnícky podiel.Bytový dom má málo obyvateľov, čo zaručuje kľudné a príjemné prostredie.Možnosť pripojenia internetu od UPC.LOKALITAK dispozícii je parkovanie priamo vo dvore aj na parkovisku pred bytovým domom. Byt sa nachádza v zastavanej časti mesta Šamorín s rodinnými domami – v kľudnom a zelenom prostredí, no len pár minút pešo od centra mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco), fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min). PREČO PRÁVE TENTO BYT?Ideálny pre väčšiu rodinu s deťmiMožnosť okamžitého nasťahovaniaVlastné kúrenie = plná kontrola nad nákladmiVýnimočne veľa úložného priestoru (2 pivnice + 2 šatníky + vstavaná skriňa v kuchyni ako komora)Veľa denného svetla vďaka orientácii SV a JZKrásna atypická nehnuteľnosť s vysokými stropmi a veľkými oknamiKľudné prostredie, minimum susedovBezproblémové parkovanie Celková cena nehnuteľnosti: 234 900,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, člen Realitnej únie Katarína Čepčeková, +421 905 758 043, člen Realitnej únie© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.skRK RealityDS - 24 rokov skúseností na realitnom trhu!

Čo je v cene

Výťah
Parkovanie

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

234.900 €

EB

Eva BARCAJOVÁ