Predaj bytu, 60 m²
Bratislava, Blumentál
294.900 €
4.915 €/m²
Pridané 17. 5. 2026
O tejto ponuke
Lokalita: Námestie Martina Benku, Bratislava I – Staré Mesto
Výmera: 60 m² + balkón (1 m²)
Stav: Nehnuteľnosť prešla v minulosti komplexnou a dôslednou obnovou
Podlažie: 6. NP s výťahom a bezbariérovým prístupom
Orientácia: Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany (JZ a Z)
VYBAVENIE A BENEFITY:
Atmosféra a dizajn: Prírodné dubové parkety a štýlový bioetanolový krb s komínom, ktorý dodáva priestoru jedinečné čaro.
Komfort: Kompletne klimatizovaný priestor pre ideálnu teplotu počas celého roka.
Výhľad a súkromie: Vyššie poschodie zaručuje nerušený výhľad na mesto a pokoj.
K bytu prislúcha praktická pivnica umiestnená priamo na medziposchodí.
PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži (k dispozícii na nájom alebo odkúpenie do osobného vlastníctva). Dispozícia: Aktuálne je byt vedený ako nadštandardne priestranný 1-izbový byt. Vďaka unikátnemu pôdorysu a veľkorysej metráži však ponúka reálnu možnosť zmeny dispozície na kompaktný a funkčný 2,5-izbový mestský byt so samostatným šatníkom.
Denná časť: okná v obývacej izbe ponúkajú panoramatický výhľad a zaplavujú priestor svetlom. Tento priestor je ideálny na prepojenie s modernou kuchyňou.
Nočná časť: Súčasné členenie umožňuje vytvorenie veľkorysej samostatnej spálne a samostatného oddeleného šatníka.
Kúpeľňa: Kompaktná a moderne riešená, situovaná v jadre bytu pre maximálnu úsporu miesta. Lokalita: Námestie Martina Benku patrí k najžiadanejším mikro-lokalitám v Bratislave (blízkosť Medickej záhrady, Justičného paláca, OC Eurovea, OC Nivy).
Unikátna architektúra: Byt sa nachádza v architektonicky hodnotnom bytovom dome, ktorý získal prestížne ocenenie ako stavba roka vo svojej kategórii.
Vysoký výnos: Ako 2,5-izbový byt v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť prémiový produkt pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Byt je aktuálne prepojený s druhým bytom, vyžaduje si preto vybudovanie priečky, oddelenie inžinierskych sietí a otvoriť vchod do bytu. V prípade záujmu majiteľ zabezpečí všetky potrebné úpravy. Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou. Cena 294 900 €. Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou. Tento byt nie je len miestom na hodnotné bývanie, je to inteligentné investičné rozhodnutie.
Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej prezentácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
...
...Zobraziť viac
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
Poschodie6 / 7
Plocha60 m²
Izby2
Spálne2
Kúpeľne1
PodtypByty
KonštrukciaZmiešané
StavPred rekonštrukciou
Inzerované na
IV
Ing. Viera Uvírová
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.213 €/mes
Akontácia20 % · 58.980 €
58.980 €úver 235.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie363.881 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026