1 z 18
Predaj komerčného priestoru, 90 m²
Bratislava-Rača, Bratislava
222.900 €
2.477 €/m²
Pridané 28. 4. 2026
O tejto ponuke
Ponúkam na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na Kadnárovej ulici 71 v Bratislave – mestská časť Rača (Krasňany), v modernom bytovom komplexe Hroznový sad.Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s klientmi. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny na rôzne typy podnikania – najmä služby, kancelárie alebo showroomHLAVNÉ VÝHODYVýmera: 70 m² interiér + 20 m² presklená terasaPrízemie s výkladmi – skvelá viditeľnosť pre klientovVeľký otvorený priestor – možnosť flexibilného dispozičného riešenia3x WC – ideálne pre prevádzku služiebSamostatná miestnosť – kuchynka / zázemie pre personálSklad v suteréne – praktický bonusKlimatizácia + alarmVYUŽITIE PRIESTORUPerfektné pre:kaderníctvo / barberkozmetika / nechtové štúdiomasáže / wellness službyprávnická kancelária / architektishowroom / ateliérservis (napr. bicykle, elektro, drobné opravy)Vďaka otvorenému priestoru si vie nový majiteľ upraviť dispozíciu presne podľa svojho podnikania.PARKOVANIEmožnosť dokúpiť 2x parkovacie státie priamo pred priestoromcena: 13 000 € / miestokúpa parkovania nie je podmienkouCENA 222 900 € bez parkovacích státí LOKALITA – RAČA / KRASŇANY (KADNÁROVA)obľúbená rezidenčná štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľovmoderný bytový komplex Hroznový sadvýborná dostupnosť do centra Bratislavy (auto + MHD)silná klientela priamo v okolí = ideálne pre službyLokalita je veľmi živá, no zároveň príjemná – presne typ miesta, kde sa službám darí.Zaujalo vás to?Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadkuPeter Valent – realitný maklérwww.petervalent.sk0903 521 521Zobraziť viac
Čo je v cene
Výťah
Kľúčové údaje
PodtypPriestory
Úžitková plocha90 m²
KonštrukciaZmiešané
StavNový
Energetická triedaB