Predaj bytu, 40 m²
Bratislava, Krásna hôrka, Nové Mesto
1 spálňa·1 kúpeľňa·Poschodie 3 / 7
159.900 €
3.999 €/m²
Pridané 19. 10. 2026
O tejto ponuke
HERRYS – 1-izbový byt s pivnicou | Pôvodný stav | Investícia či prvé bývanie | Klenová, Kramáre
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, so samostatnou kuchyňou a pivnicou na Klenovej ulici na Kramároch. S výmerou takmer 40 m² je vhodnou voľbou na prvé bývanie aj kúpu s cieľom následného prenájmu.
Pôvodný stav ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv — od výberu materiálov až po zariadenie interiéru. Výhodou je samostatná kuchyňa, vďaka ktorej zostáva obytná izba plnohodnotným priestorom na oddych aj spanie.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na severozápad. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt nemá balkón.
Základné parametre:•výmera bytu: 39,98 m²
•poschodie: 3. poschodie
•stav: pôvodný
•orientácia: západ
•samostatná kuchyňa
•pivnica v suteréne
•nemá balkón
•bytový dom s výťahom
Mesačné náklady: 154 EUR•správca: 127 EUR
•elektrina: 22 EUR
•plyn: 5 EUR
BENEFITY
•Takmer 40 m² – veľkorysá výmera na 1-izbový byt
•Samostatná kuchyňa – oddelená od obytnej izby
•Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•Pivnica v suteréne – praktický úložný priestor navyše
•3. poschodie v dome s výťahom
•Vhodný na prvé bývanie aj ako investícia na prenájom
DISPOZÍCIA
Byt diposzične pozostáva z:•vstupnej chodby
•samostatného WC
•kúpeľne s vaňou
•samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou
•obývacej izby
LOKALITA
Klenová ulica na Kramároch spája mestské bývanie s dostupnosťou zelene a lesného prostredia na prechádzky či aktívny oddych. Lokalita je obsluhovaná MHD a nachádzajú sa tu významné zdravotnícke zariadenia. Je preto zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj pri kúpe bytu s cieľom následného prenájmu.
CENA
Cena 159.900,- EUR (vrátane kompletného odborného a právneho servisu RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Poschodie3 / 7
Plocha39.98 m²
Izby1
Spálne1
Kúpeľne1
StavPred rekonštrukciou
VykurovanieÚstredné
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Inzerované na
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
658 €/mes
Akontácia20 % · 31.980 €
31.980 €úver 127.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie197.303 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026