Predaj bytu, 61 m²
Košice, Dargovských hrdinov
197.000 €
3.230 €/m²
Pridané 7. 1. 2026
O tejto ponuke
Popis:
Rezervované! Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom.
Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu.
Dispozícia a stav:
Popis bytu a jeho dispozícia:
• 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5)
• celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkóna)
• vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností
• obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón
• kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde
• kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené
• balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti
• vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia
• súčasťou bytu je murovaná pivnica
• byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník
• orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka)
Lokalita:
Okolie:
• výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou
• kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a službyvýchodná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa)
Názor makléra:
Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Byt je kúpou voľný. Je vyprataný, bez zariadenia, neobývaný.
Volajte kedykoľvek!Zobraziť viac
Čo je v cene
Balkón
Výťah
Pivnica
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
Poschodie4 / 4
Plocha61 m²
Izby2
Spálne2
KonštrukciaZmiešané
Inzerované na
179.000 € – 197.000 €
IP
Ing. Pavol Mačičák
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
810 €/mes
Akontácia20 % · 39.400 €
39.400 €úver 157.600 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie243.081 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026