Predaj domu, 345 m², pozemok 794 m²

Madunice

5 spální3 kúpeľne

270.000 €

Pridané 1. 8. 2026

O tejto ponuke

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 345,14 m², situovaný na pozemku s výmerou 794 m² priamo v centre obce Madunice.Na mieste pôvodného vidieckeho domu majiteľ postavil nový, veľkoryso riešený rodinný dom, ktorý spája tradičný architektonický charakter s komfortom moderného bývania. Nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannou dispozíciou, kvalitnými prírodnými materiálmi, jedinečnou atmosférou a širokými možnosťami využitia.Dom poskytuje komfortné bývanie pre početnú rodinu, je vhodný aj na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na podnikanie, prácu z domu alebo kreatívne aktivity.DISPOZÍCIA DOMUPRÍZEMIEPrízemie ponúka veľkorysú dennú a spoločenskú časť domu s príjemným prepojením interiéru a záhrady.Nachádza sa tu:* priestranná vstupná hala a chodba* samostatná kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, v ktorej je možné aj piecť* samostatná jedáleň* priestranná obývacia izba* ďalšia spoločenská miestnosť vhodná ako vináreň, klubová miestnosť alebo priestor na rodinné stretnutia* dve kúpeľne, z toho jedna s WC* samostatné WC* skladové a úložné priestoryVýrazným architektonickým prvkom domu je presklená krytá pavlač, ktorá prirodzene prepája obytnú časť so záhradou. Vďaka veľkoformátovým preskleným plochám a strešným oknám vytvára svetlý a príjemný priestor využiteľný počas celého roka.PODKROVIEPodkrovie predstavuje súkromnú časť domu a ponúka:* päť samostatných izieb* kúpeľňu s WC* komunikačné priestory* klimatizáciuPrístup do podkrovia zabezpečujú dve schodiská.Veľkorysá dispozícia umožňuje vytvorenie viacerých spální, detských izieb, hosťovských izieb alebo domácej pracovne. Poskytuje tak dostatok súkromia a pohodlia aj pre početnejšiu rodinu.SUTERÉNSúčasťou domu sú dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú praktické skladovacie priestory. Jedna je vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny a potravín, druhá na drevo a ďalšie vybavenie.ARCHITEKTÚRA A INTERIÉRDom vyniká osobitou atmosférou, ktorú vytvára spojenie tradičných architektonických prvkov a komfortného rodinného bývania.Charakter interiéru dotvárajú masívne drevené prvky, priznané trámové stropy, drevené okná, tradičná kachľová pec a krb.Prírodné materiály dodávajú priestoru teplo, útulnosť a nadčasový charakter. Veľkorysé miestnosti zároveň poskytujú široké možnosti zariadenia podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.SAMOSTATNÝ ATELIÉRSúčasťou nehnuteľnosti je ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², vlastným vstupom a terasou.Priestor ponúka možnosti využitia ako:* kancelária alebo pracovňa* kreatívne či umelecké štúdio* priestor na podnikateľskú činnosť* zázemie na prácu z domuPri ateliéri sa nachádza aj praktická miestnosť na uskladnenie záhradného náradia so samostatným vstupom z exteriéru.Ateliér predstavuje významný benefit nehnuteľnosti, najmä pre záujemcov, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s pracovnými aktivitami.GARÁŽ A PARKOVANIESúčasťou domu je priestranná dvojgaráž s elektricky ovládanou bránou a priamym vstupom do interiéru.Toto riešenie zabezpečuje pohodlné parkovanie a komfortný prístup do domu za každého počasia.POZEMOK A ZÁHRADAPozemok s výmerou 794 m² ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s množstvom zelene, ktorá vytvára pokojné a súkromné prostredie na oddych.Súčasťou záhrady je altánok na príjemné posedenie a automatický zavlažovací systém, ktorý zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú údržbu.Ďalšou výhodou je možnosť odkúpenia susediacej časti pozemku s ovocnými stromami, čím je možné záhradu ešte viac rozšíriť podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.TECHNICKÉ VYBAVENIE* napojenie na verejnú kanalizáciu* vlastná studňa* žumpa* automatický zavlažovací systém* kamerový systém* zabezpečovací alarm* klimatizácia v podkroví* krb* tradičná kachľová pec s možnosťou pečenia* elektricky ovládaná garážová bránaLOKALITANehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Madunice, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou okolitých miest.Priamo oproti domu sa nachádza obchod a reštaurácia. V obci je k dispozícii materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a ďalšie služby.Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľnicu D1.Približné vzdialenosti:* Hlohovec 8 km* Piešťany 16 km* Trnava 21 kmHLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI* celková podlahová plocha domu 345,14 m²* samostatný ateliér s výmerou 21,28 m²* pozemok s výmerou 794 m²* veľkorysá dispozícia vhodná aj na viacgeneračné bývanie* päť samostatných izieb v podkroví* tri kúpeľne, z toho dve s WC* samostatné WC* samostatná kuchyňa a jedáleň* spoločenská miestnosť s možnosťou využitia ako vináreň* tradičná kachľová pec a krb* masívne drev

Čo je v cene

Terasa

Záhrada

Garáž

Parkovanie

Pivnica

Krb

Lokalita

Mapa sa čoskoro načíta

Dáta o okolí na vyžiadanie

Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.

Inzerované na

Reality.sk

270.000 €

Nehnuteľnosti.sk

270.000 €

TopReality

270.000 €