Predaj domu, 120 m², pozemok 650 m²
Ruskov, okres Košice-okolie
284.900 €
2.374 €/m²
Pridané 28. 7. 2026
O tejto ponuke
Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce.Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj strop takmer dokončený, nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru, znalecký posudok k dispozícii.Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK.Výmera pozemku : 648m2Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2Obytná plocha : 120m2Miery domu : 13,3 x 13.7mDomček je postavený z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm.Okná sú kvalitné značkové slovenské Slovaktual izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.Výstup na možnú budúcu terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové hliníkové 3sklo, sú bezpečnostné presklenné antracit exteriér aj interiér.Strešný plášť plechová krytina - falcovaný plech.Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy.Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež je predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie.Súčasťou predaja je aj vykurovacie teleso - tepelné čerpadlo, ktoré bude osadené).Omietky interiérové sú sadrové, stropy sadrokartón, strecha zateplená minerálnou vlnou 2 x 25cm, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka silikónová.Namontované sú už kompletné zásuvky a vypínače.Už je osadená dlažba a obklad v malom wc.K dokončeniu ešte chýba hlavná kúpeľň - obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka.Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 28.500 EUR (bez kúpeľne v spálni), s kúpelňou č.3 v spálni cca 35.000 EUR.IS : - elektrika, žumpa 12m3, retenčná nádoba 12m3, kopaná studňa 9m skružová s viac než dostatkom vody, aj napriek tomu,že pretrvávajú horúce dni, ČOV za doplatok.Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež.Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní.Cena : 284.900,-EURInformácie:Mgr. Libor Soták 0905 796 146.Zobraziť viac
Čo je v cene
Krb
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
TypGaraze
Úžitková plocha120 m²
Plocha pozemku650 m²
KonštrukciaTehla
StavNový
Rok výstavby2022
Energetická triedaA
Inzerované na
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.172 €/mes
Akontácia20 % · 56.980 €
56.980 €úver 227.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie351.542 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026