Predaj bytu, 52 m²
Bratislava, Trávniky, Ružinov
299.900 €
5.767 €/m²
Pridané 8. 3. 2026
O tejto ponuke
Bývajte v zrekonštruovanom 2 izbovom byte v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove, Nevädzova ul.
INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:
- byt má výmeru 51,76 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 8,94 m2 + pivnica o výmere 1,86 m2
- nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu
- bytový dom bol daný do užívania v roku 2010
- mesačné náklady: 126 € + elektrina
Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém; nové maľovky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou.
Byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostné vchodové dvere, vstavanú skriňu na chodbe, kúpeľňa je spolu s WC, obývačka je spojená s kuchyňou.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- 16 ročná novostavba RETRO
- po kompletnej rekonštrukcii (2021)
- veľký balkón prístupný zo spálne aj z obývačky
- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
- dobrá občianska vybavenosť priamo v bytovom komplexe
Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú obchody – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, bankomaty, kvetinárstvo, textil, obuv, lekáreň, služby, posilňovňa, tenis, squash, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, športoviská, park. A. Hlinku, zastávky MHD...
CENA: 299 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.skZobraziť viac
Čo je v cene
Balkón
Výťah
Pivnica
Kľúčové údaje
Kľúčové údaje
Poschodie6 / 7
Plocha52 m²
Izby2
Spálne2
Kúpeľne1
KonštrukciaTehla
StavNový
Po rekonštrukcii2021
Inzerované na
História cien
Lokalita
Mapa sa čoskoro načíta
Dáta o okolí na vyžiadanie
Miesta v okolí sa načítajú, keď sa táto sekcia zobrazí.
Hypotekárna kalkulačka
Odhadovaná mesačná splátka
1.234 €/mes
Akontácia20 % · 59.980 €
59.980 €úver 239.920 €
Doba splácania
Celkovo na zaplatenie370.051 €
Úroková sadzba3,75 %
Orientačný odhad · Landomo nie je sprostredkovateľ hypoték. · Sadzby aktualizované: apríl 2026