Predaj domu, 330 m², pozemok 1090 m²

Topoľníky, okres Dunajská Streda

5 spální2 kúpeľne

185.000 €

561 €/m²

Pridané 19. 10. 2026

O tejto ponuke

Realitná kancelária BFreality ponúka na predaj dvojgeneračný 5 - izbový rodinný dom v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1090 m2. Rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytne pohodlie všetkým členom domácnosti. Samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami bol skolaudovaný v roku 1981, je celý podpivničený. V dobre udržiavanom a veľmi zachovalom stave je pripravený k okamžitému užívaniu. DISPOZÍCIA: Plnohodnotné dvojgeneračné bývanie bolo vytvorené na dvoch nadzemných podlažiach. Prvé podlažie disponuje priestrannou vstupnou halou so schodiskom, ktorým sa dostanete na vyššie poschodie, ako aj do pivničných priestorov. Krásne presvetlená obývacia izba má výstup na loggiu, rovnako ako aj spálňa. Súčasťou tohto podlažia je kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Druhé podlažie sa využíva ako samostatná bytová jednotka, ktorej súčasťou sú 3 nepriechodné izby - detská izba, spálňa s loggiou, obývacia izba s východom na loggiu, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa s toaletou. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, 2xloggia, 2. podlažie: schodisko s halou, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, 2xloggia V pivničných priestoroch sa okrem garáže pre jedno motorové vozidlo nachádza práčovňa, kotolňa, ako aj ďalšie priestory využiteľné na skladovanie alebo vytvorenie vytvorenie hobby izby, sauny... TECHNICKÉ VYBAVENIE: Interiér rodinného domu je vo veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje ideálnu príležitosť na okamžité bývanie a súčastne prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Zachované sú pôvodné prvky, ako podlahy - parkety v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, drevené schodisko. Okná v dome ako aj vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom smaltovaných radiátorov. V súčastnosti sa za účelom zníženia nákladov rieši fotovoltika. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, v záhrade studňa. V dvorovej časti nehnuteľnosti sa nachádza viacúčelová vedľajšia budova s garážou, letnou kuchynkou a vínnou pivnicou. Hospodárske budovy sa využívali na chov domácich zvierat, dielňu, sklad. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, okolie domu tak ponúka príjemné spojenie úžitkovej a oddychovej časti. Pozemok je celý oplotený, z uličnej časti vstup zabezpečuje nová elegantná kovaná vstupná brána. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je jej poloha v rámci obce. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra obce, v dobrej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, pošta. Obec Topoľníky predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom služieb, možností na oddych aj aktívny život. V obci sú bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského života. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia dostupné športoviská, veľkým benefitom je aj známe termálne kúpalisko, ktoré ponúka relax, športové vyžitie a patrí medzi vyhľadávané miesta v regióne. Okolie obce je bohaté na zeleň, lúky a vodné plochy v blízkosti Malého Dunaja, čo vytvára ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.